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Plan

Propriété avec grand potentiel de construction sur le Monte Brè

Surface terrain808 m²
Prix de l'objetCHF 2'800'000.-
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Localisation

Via Aldesago 11, 6962 Viganello

Caractéristiques

Référence
8221
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
808 m²
Surface habitable
320 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
En position dominante et panoramique, sur les pentes du Monte Brè, nous proposons à la vente une propriété avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.

La propriété se trouve à l’adresse via Aldesago 11, Viganello et se compose d’une maison construite dans les années 60, actuellement divisée en 3 appartements.

La véritable particularité est représentée par le terrain et son potentiel de construction:

Surface du terrain: 808 m²

Surface utile brute constructible (SUL): 320 m²

Potentiel: possibilité de réaliser une villa de prestige avec accès également par le bas.
In dominanter und panoramischer Lage, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir eine Immobilie mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in der Via Aldesago 11, Viganello und besteht aus einem in den 1960er Jahren erbauten Haus, das derzeit in 3 Wohnungen unterteilt ist.

Die eigentliche Besonderheit ist das Grundstück und sein Baupotenzial:

Grundstücksfläche: 808 m²

Brutto-Gebäudenutzfläche (SUL): 320 m²

Potential:Möglichkeit zum Bau einer repräsentativen Villa mit Zugang von unten