Terrain à bâtir en vente à Winterthur - Réf Rapp1808

Des informations supplémentaires, y compris une étude de faisabilité, sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch

Au nom de la ville de Winterthur, nous vendons un petit terrain à bâtir attractif avec un objet à démolir à la Rappstrasse 1a dans la zone centrale 3 à Winterthur-Wülflingen.

La propriété existante peut être agrandie ou remplacée par une nouvelle construction. En résumé, une maison individuelle à quatre étages (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier) avec un garage double et une place de stationnement extérieure serait possible sur ce terrain. Nous recommandons à tous les intéressés de consulter une architecte ou de contacter M. Markus Jedele pour la réalisation de l’étude de faisabilité si vous souhaitez poursuivre votre projet. L’étude de faisabilité est disponible sur notre site web.

Ce qui peut être réalisé à partir de l’étude est le suivant:

Surface habitable réalisable:

Reconstruction:

• UG 61.5 m2 (espaces utilitaires)
• EG 61,5 m2 (HNF incluant l’escalier)
• OG 61.5 m2 (HNF incluant l’escalier)
• Surface habitable environ 35.0 m2 (HNF incluant l’escalier)

Surface totale HNF dans la nouvelle construction de remplacement environ 158 m2

Total HNF Reconstruction totale et construction neuve 200 m2

CONCLUSION

• Une reconstruction sur le site de l’ancien bâtiment de l’usine est réalisable
• La construction de bâtiments supplémentaires peut être utilisée à des fins résidentielles ou comme bâtiment annexe

Les offres d’achat doivent être envoyées par écrit et par e-mail à Stöhr Immobilien GmbH avant le 14 septembre 2026. Le terrain sera vendu au plus offrant dans le cadre d’une procédure d’enchères à deux étapes.

Pour plus de détails sur les écoles et les commerces, veuillez consulter la documentation sur notre site web.

Pour des raisons juridiques, nous ne pouvons garantir le contenu de la documentation de vente. Nous vous assurons toutefois que nous avons fait de notre mieux pour la préparer. Pour toute question complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Toutes les informations S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
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