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Terrain à bâtir en vente à Wittenbach

Beaucoup d’espace pour la vie, les animaux et de nouvelles idées - une propriété extraordinaire à Wittenbach SG

Prix de l'objetCHF 1'750'000.-
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Localisation

Holweg 10, 9300 Wittenbach

Caractéristiques

Référence
6ab66a97a8bae3e825481200
Disponibilité
A convenir
Nombre de niveaux du bien
3

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Votre vision. Votre propriété. Votre projet à Wittenbach.

Au Holweg 10 à Wittenbach, une opportunité extraordinaire vous attend pour les acheteurs avertis avec vue : un terrain ensoleillé dans un cadre paisible, combiné à un projet de construction de remplacement et à une large gamme de possibilités de réalisation individuelle.

Le terrain n° 224 est situé dans un emplacement attrayant de la commune de Wittenbach, à seulement quelques minutes de Saint-Gall. La gare de Wittenbach offre des liaisons avec le S-Bahn de Saint-Gall ; des boutiques, des écoles, des garderies et la piscine intérieure et extérieure de Sonnenrain se trouvent à proximité. Le Bruggwald invite également à faire des promenades relaxantes et à profiter d’activités de loisirs actives.

Le projet actuel de construction de remplacement prévoit une unité résidentielle sur trois étages . Le concept résidentiel prévu est complété par une terrasse projetée d’environ 63,2 m² et un garage séparé. Les visualisations donnent une première impression de l’apparence possible de la future maison et donnent une idée du potentiel qui peut être réalisé à cet endroit.

Les données clés les plus importantes :
  • Propriété au Holweg 10, 9300 Wittenbach SG
  • Parcelle n° 224
  • Superficie terrestre selon les données de propriété : 2 834 m²
  • Bâtiment de remplacement prévu avec 1 unité résidentielle
  • 3 étages projetés
  • En terrasse projetée : environ 63,2 m²
  • 1 garage séparé
  • Endroit ensoleillé, calme avec vue
  • Prix : CHF 1 750 000
  • Disponibilité : immédiatement

Cette offre s’adresse aux acheteurs qui ne cherchent pas simplement une solution standard toute prête, mais qui reconnaissent l’opportunité de réaliser une idée de vie unique dans un lieu attractif. La combinaison de terrain, de planification de projet, de tranquillité, de vues et de bonnes connexions crée une base précieuse pour une maison exclusive dans la région de Saint-Gall.
Ihre Vision. Ihr Grundstück. Ihr Projekt in Wittenbach.

Am Holweg 10 in Wittenbach erwartet Sie eine aussergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer mit Weitblick: ein sonnig gelegenes Grundstück in ruhiger Umgebung, verbunden mit einem projektierten Ersatzbau und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Realisierung.

Die Parzelle Nr. 224 befindet sich an attraktiver Lage in der Gemeinde Wittenbach, nur wenige Minuten von St. Gallen entfernt. Der Bahnhof Wittenbach bietet Anschluss an die S-Bahn St. Gallen; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie das Hallen- und Freibad Sonnenrain befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Bruggwald lädt zu erholsamen Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein.

Das vorliegende Ersatzbau-Projekt sieht eine Wohneinheit auf drei Geschossen vor. Ergänzt wird das geplante Wohnkonzept durch eine projektierte Terrasse mit ca. 63.2 m² sowie eine separate Garage. Die Visualisierungen vermitteln einen ersten Eindruck vom möglichen Erscheinungsbild des künftigen Zuhauses und lassen erahnen, welches Potenzial an dieser Lage realisiert werden kann.

Die wichtigsten Eckdaten:
  • Grundstück am Holweg 10, 9300 Wittenbach SG
  • Parzelle Nr. 224
  • Grundstücksfläche gemäss Objektdaten: 2'834 m²
  • Projektierter Ersatzbau mit 1 Wohneinheit
  • 3 projektierte Geschosse
  • Projektierte Terrasse: ca. 63.2 m²
  • 1 separate Garage
  • Sonnige, ruhige Lage mit Aussicht
  • Preis: CHF 1'750'000
  • Verfügbarkeit: ab sofort

Dieses Angebot richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die nicht einfach eine fertige Standardlösung suchen, sondern die Chance erkennen, eine besondere Wohnidee an attraktiver Lage zu verwirklichen. Die Kombination aus Grundstück, Projektierung, Ruhe, Aussicht und guter Anbindung schafft eine wertvolle Grundlage für ein exklusives Zuhause in der Region St. Gallen.

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