Terrain à bâtir en vente à Zihlschlacht - Réf 8253682
1 367 m2 de terrain bâti dans la zone villageoise D2 de Zihlschlacht
Prix de l'objetCHF 1'000'000.-
Localisation
Riet 34, 8588 ZihlschlachtCaractéristiques
Référence
8253682
Disponibilité
A convenir
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans un lieu paisible et rural de Riet, près de Zihlschlacht, ce terrain attrayant d’une superficie totale de 1 367 m² est à vendre.
Le terrain est situé dans la zone du village D2 et offre des opportunités intéressantes pour de futurs nouveaux développements. Entre autres, des bâtiments résidentiels ainsi que des usages commerciaux et de services modérément perturbants sont autorisés. En raison de la taille du terrain, le bien convient aux constructeurs privés ainsi qu’aux investisseurs et promoteurs de projets.
Il existe actuellement un ancien bâtiment résidentiel non habitable avec une remise à voitures de 1810 sur la propriété. Le bâtiment est inscrit dans l’estimation officielle actuelle comme un objet de démolition non habitable. Le potentiel de développement de la propriété est donc au premier plan.
Une particularité inhabituelle de la propriété est le droit historique de four inscrit au registre foncier avec trois soi-disant « cibles » dans le Hudelmoos. Ces zones historiques de landes servaient autrefois à l’extraction de tourbe pour chauffer les maisons. Selon les documents historiques, les trois zones cibles attribuées couvrent une superficie approximative d’environ 470 m² et se trouvent aujourd’hui dans la zone naturelle protégée des Hudelmoos.
La propriété offre ainsi une combinaison intéressante de potentiel de développement, de quartier résidentiel paisible et d’unicité historique.
Données clés en un aperçu
Adresse : Riet 34, 8588 Zihlschlacht
Parcelle n° : 2478
Superficie terrestre : 1 367 m²
Zone de construction : Zone du village D2
Surface du sol du bâtiment : environ 183 m²
Jardin : environ 1 085 m²
Rue / chemin : environ 64 m²
Eau courante : environ 35 m²
Bâtiment existant : Immeuble résidentiel avec remise à voitures
Année de construction : vers 1810
Volume des bâtiments : environ 1 017 m³
État du bâtiment : objet de démolition inhabitable selon l’estimation officielle
Utiliser D2 : Résidentiel ainsi que pour des services et services modérément perturbants
Développement : en gros 2 étages complets plus un grenier possible
Hauteur maximale de la façade : environ 8,50 m
Hauteur totale maximale : environ 13,00 m
Longueur maximale du bâtiment : environ 40 m
Distance limite : en gros 4 m
Caractéristique spéciale : droit historique de four enregistré sur les terres
Ofenrecht : 3 zones cibles historiques dans les Hudelmoos
Surface des zones cibles : environ 470 m²
Emplacement : calme, rural et proche de la nature
Adapté aux : constructeurs privés, investisseurs et promoteurs de projets
Potentiel de développement : maison unifamiliale, maison jumelée ou plus petit développement de maisons multifamiliales/résidentielles selon le projet et l’approbation
Gestion immobilière MyWinvest
La vente est réalisée par MyWinvest GmbH, votre société de gestion immobilière en Suisse orientale. MyWinvest GmbH est partenaire d’Immo Generation AG. L’insertion et la préparation de la documentation de vente sont assurées par Immo Generation AG.
MyWinvest GmbH propose des services professionnels liés à l’immobilier – de la gestion, la location et la vente aux services complémentaires tels que l’entretien des biens, le recouvrement de créances et le soutien complet des biens.
Plus d’informations sur les services de MyWinvest GmbH sont disponibles à l’adresse suivante :
Le terrain est situé dans la zone du village D2 et offre des opportunités intéressantes pour de futurs nouveaux développements. Entre autres, des bâtiments résidentiels ainsi que des usages commerciaux et de services modérément perturbants sont autorisés. En raison de la taille du terrain, le bien convient aux constructeurs privés ainsi qu’aux investisseurs et promoteurs de projets.
Il existe actuellement un ancien bâtiment résidentiel non habitable avec une remise à voitures de 1810 sur la propriété. Le bâtiment est inscrit dans l’estimation officielle actuelle comme un objet de démolition non habitable. Le potentiel de développement de la propriété est donc au premier plan.
Une particularité inhabituelle de la propriété est le droit historique de four inscrit au registre foncier avec trois soi-disant « cibles » dans le Hudelmoos. Ces zones historiques de landes servaient autrefois à l’extraction de tourbe pour chauffer les maisons. Selon les documents historiques, les trois zones cibles attribuées couvrent une superficie approximative d’environ 470 m² et se trouvent aujourd’hui dans la zone naturelle protégée des Hudelmoos.
La propriété offre ainsi une combinaison intéressante de potentiel de développement, de quartier résidentiel paisible et d’unicité historique.
Données clés en un aperçu
Adresse : Riet 34, 8588 Zihlschlacht
Parcelle n° : 2478
Superficie terrestre : 1 367 m²
Zone de construction : Zone du village D2
Surface du sol du bâtiment : environ 183 m²
Jardin : environ 1 085 m²
Rue / chemin : environ 64 m²
Eau courante : environ 35 m²
Bâtiment existant : Immeuble résidentiel avec remise à voitures
Année de construction : vers 1810
Volume des bâtiments : environ 1 017 m³
État du bâtiment : objet de démolition inhabitable selon l’estimation officielle
Utiliser D2 : Résidentiel ainsi que pour des services et services modérément perturbants
Développement : en gros 2 étages complets plus un grenier possible
Hauteur maximale de la façade : environ 8,50 m
Hauteur totale maximale : environ 13,00 m
Longueur maximale du bâtiment : environ 40 m
Distance limite : en gros 4 m
Caractéristique spéciale : droit historique de four enregistré sur les terres
Ofenrecht : 3 zones cibles historiques dans les Hudelmoos
Surface des zones cibles : environ 470 m²
Emplacement : calme, rural et proche de la nature
Adapté aux : constructeurs privés, investisseurs et promoteurs de projets
Potentiel de développement : maison unifamiliale, maison jumelée ou plus petit développement de maisons multifamiliales/résidentielles selon le projet et l’approbation
Gestion immobilière MyWinvest
La vente est réalisée par MyWinvest GmbH, votre société de gestion immobilière en Suisse orientale. MyWinvest GmbH est partenaire d’Immo Generation AG. L’insertion et la préparation de la documentation de vente sont assurées par Immo Generation AG.
MyWinvest GmbH propose des services professionnels liés à l’immobilier – de la gestion, la location et la vente aux services complémentaires tels que l’entretien des biens, le recouvrement de créances et le soutien complet des biens.
Plus d’informations sur les services de MyWinvest GmbH sont disponibles à l’adresse suivante :
