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Grand terrain constructible dans une zone résidentielle

Surface terrain1'930 m²
Prix de l'objetCHF 1'500'000.-
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Localisation

Via Jean Corty, 6982 Agno

Caractéristiques

Référence
5371385
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Parcelles
432
Terrain equipé
Oui
Standing
Standard
Surface terrain
1'930 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Agno, dans une zone collinaire, tranquille et exposée au sud-est, nous proposons ce terrain constructible de 1 930 m².

Situé dans une zone résidentielle bien desservie, il se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare FLP Lugano-Ponte Tresa et tous les services sont à proximité. 

Zone résidentielle extensive (R2) qui prévoit les indices suivants:

Indice d'utilisation 0,4

Hauteur maximale à la gouttière 7,5 m

Hauteur maximale au faîtage 9,5 m

Distance minimale du voisinage 3 m

Distance minimale entre bâtiments 6,0 m

Le terrain est propice à la construction de maisons individuelles et/ou d'appartements en copropriété.

In Agno, in hügeliger, ruhiger und südöstlicher Lage, bieten wir dieses attraktive, unbebaute Grundstück von 1'930 m² an.

In einem gut erschlossenen Wohngebiet gelegen, ist es nur 8 Gehminuten vom Bahnhof Lugano-Ponte Tresa FLP entfernt und alle Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe. 

Ausgedehntes Wohngebiet (R2) mit Ziffern:

Ausnutzungsziffer 0.4

Maximale Höhe an der Traufe 7,5 m

Maximale Höhe am First 9,5 m

Minimalabstand von der Grenze 3m

Minimalabstand zwischen Gebäuden 6.0 m

Mindestgrünfläche 40%

Das Grundstück ist für den Bau von Einfamilienhäusern und/oder Eigentumswohnungen geeignet.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Lac
  • Plage
  • Vignoble
  • Rivière
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Manège
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Equipement
  • WiFi
Sol
  • Terre
  • Plat
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Rivière
  • Jardin
  • Parc
  • Champs
  • Montagnes