Terrain à bâtir avec vue panoramique

Dans un emplacement calme et familial dans la commune populaire de Dürrenäsch, une opportunité rare s’offre à vous: un terrain entièrement viabilisé de 814 m² dans la zone résidentielle W2 avec un indice d’utilisation de 0,45. Le terrain séduit par sa taille idéale, sa forme attrayante et ses nombreuses possibilités d’aménagement – parfait pour les maîtres d’ouvrage exigeants, les familles et les investisseurs qui attachent de l’importance à l’espace, au confort et à la sécurité à long terme.

Votre projet de construction, votre liberté
Avec l’utilisation autorisée, vous pouvez réaliser environ 366 m² de surface de plancher brut. Cela ouvre un large éventail de possibilités d’utilisation:
– Une grande maison individuelle avec beaucoup d’intimité, un jardin et des espaces extérieurs ensoleillés
– Une maison jumelée moderne, idéale pour des solutions multigénérationnelles ou comme option d’investissement attrayante
– Des plans d’aménagement flexibles en raison de la parcelle bien exploitée du point de vue topographique

L’environnement est caractérisé par des maisons résidentielles bien entretenues, beaucoup de verdure, de l’espace et une agréable tranquillité. Le site offre une combinaison harmonieuse d’un habitat proche de la nature et d’une proximité pratique avec les structures de la vie quotidienne les plus importantes.

Des avantages qui séduisent
Dürrenäsch est synonyme de qualité de vie élevée. L’école maternelle, l’école primaire, les commerces et les offres de loisirs sont facilement accessibles. La liaison vers Lenzburg, Aarau, Seon ou en direction de Zurich/Bâle est excellente, que ce soit en voiture ou en transports publics. De plus, des chemins de promenade, des forêts et des zones de détente se trouvent juste devant la porte.

Sûr. Durable. Tourné vers l’avenir.
Les terrains de cette taille et de cette qualité sont devenus rares dans le canton d’Argovie. La combinaison d’un emplacement calme, d’une exposition optimale au soleil, de possibilités d’utilisation flexibles et d’un rapport qualité-prix attrayant font de ce terrain un investissement extrêmement durable. Grâce à une viabilisation correcte et à des paramètres de zone clairs, votre projet de construction peut être réalisé de manière efficace, planifiée et sans retard.

Conclusion
Ce terrain situé à Steinmüristrasse est la base idéale pour une maison de qualité ou un projet de maison jumelée bien pensé. Il allie intimité, tranquillité, flexibilité et d’excellentes perspectives d’avenir – une opportunité que vous ne devez pas laisser passer.