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Terrain industriel en vente à Romanshorn - Réf 8086626

Terrain de construction avec projet commercial approuvé dans un site bien développé à Romanshorn

Prix de l'objetCHF 2'100'000.-
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Localisation

Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn

Caractéristiques

Référence
8086626
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À l’Arbonerstrasse 64, au 8590 Romanshorn, un joli terrain de construction d’une superficie de 2 016 m² est à vendre. La propriété est située dans la zone industrielle I et est idéale pour la réalisation d’un nouveau projet de construction commerciale. Un projet approuvé est déjà en cours pour la construction d’un nouveau bâtiment commercial de quatre étages dans la région.

Le terrain est accessible à la fois par la route municipale et par la route cantonale et convainc par sa très bonne accessibilité. L’emplacement situé sur Arbonerstrasse offre une connexion directe au réseau de transport local et est particulièrement intéressant pour les entreprises, les entreprises, les prestataires de services ou les investisseurs à vocation commerciale.

Romanshorn est une petite ville animée sur le lac de Constance, dotée d’une infrastructure bien développée, d’un port réputé et de liaisons de transport attractives vers l’Allemagne par train, route et ferry. Des commerces, des écoles, des restaurants, des soins médicaux ainsi que de nombreux espaces de loisirs et de loisirs se trouvent dans la région. En conséquence, l’emplacement allie une accessibilité économique et une grande qualité de localisation.

La combinaison d’une zone industrielle, d’un projet approuvé, d’un terrain généreux et d’un emplacement pratique offre une opportunité passionnante pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet commercial déjà préparé dans une communauté en pleine croissance du lac de Constance.

Terrain de construction avec projet approuvé
Approbation de la construction d’un bâtiment commercial de quatre étages
Superficie attrayante de 2 016 m²
Affectation de la zone : Zone industrielle I
- Adresse : Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn
- Très bon accès à la route municipale et à la route cantonale
- Emplacement pratique sur Arbonerstrasse
- Emplacement intéressant pour le commerce, les services, la production ou les investisseurs
- Romanshorn en tant que petite ville établie sur le lac de Constance
- Bonnes liaisons vers l’Allemagne par train, route et ferry
- Infrastructures bien développées avec des commerces, des écoles, des restaurants et des services
- Proche du centre-ville et bien reliée aux transports en commun
- Les plans et autres documents de projet peuvent être consultés par arrangement
- Altitude : 402 m au-dessus du niveau de la mer

Gestion immobilière MyWinvest

La vente est réalisée par MyWinvest GmbH, votre société de gestion immobilière en Suisse orientale. MyWinvest GmbH est partenaire d’Immo Generation AG. L’insertion et la préparation de la documentation commerciale sont assurées par Immo Generation AG.
MyWinvest GmbH propose des services professionnels liés à l’immobilier – de la gestion, la location et la vente aux services complémentaires tels que l’entretien des biens, le recouvrement de créances et le soutien complet des biens.
Plus d’informations sur les services de MyWinvest GmbH sont disponibles à l’adresse suivante :
An der Arbonerstrasse 64 in 8590 Romanshorn steht eine attraktive Baulandparzelle mit einer Fläche von 2'016 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Industriezone I und eignet sich ideal für die Realisierung eines gewerblichen Neubauprojekts. Für das Areal liegt bereits ein bewilligtes Projekt für den Neubau eines vierstöckigen Gewerbehauses vor.

Die Parzelle ist sowohl an die Gemeindestrasse als auch an die Kantonsstrasse erschlossen und überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit. Die Lage an der Arbonerstrasse bietet eine direkte Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und ist insbesondere für Unternehmen, Gewerbebetriebe, Dienstleister oder Investoren mit kommerziellem Fokus interessant.

Romanshorn ist eine lebendige Kleinstadt am Bodensee mit gut ausgebauter Infrastruktur, einem bekannten Hafen sowie attraktiven Verkehrsverbindungen per Bahn, Strasse und Fähre nach Deutschland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Umgebung. Dadurch verbindet der Standort wirtschaftliche Nutzbarkeit mit einer hohen Standortqualität.

Die Kombination aus Industriezone, bewilligtem Projekt, grosszügiger Grundstücksfläche und verkehrsgünstiger Lage macht dieses Angebot zu einer spannenden Gelegenheit für Käufer, die ein bereits vorbereitetes Gewerbeprojekt in einer wachstumsstarken Bodenseegemeinde realisieren möchten.

Bauland mit bewilligtem Projekt
Bewilligter Neubau eines vierstöckigen Gewerbehauses
Attraktive Grundstücksfläche von 2'016 m²
Zonenzuordnung: Industriezone I
- Adresse: Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn
- Sehr gute Erschliessung an Gemeindestrasse und Kantonsstrasse
- Verkehrsgünstige Lage an der Arbonerstrasse
- Interessanter Standort für Gewerbe, Dienstleistung, Produktion oder Investoren
- Romanshorn als etablierte Kleinstadt am Bodensee
- Gute Anbindung per Zug, Strasse und Fähre nach Deutschland
- Gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Dienstleistungen
- Nahe am Stadtzentrum und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden
- Pläne und weitere Projektunterlagen nach Absprache einsehbar
- Höhenlage: 402 m ü. M.

MyWinvest Immobilienverwaltung

Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH ist Partnerin der Immo Generation AG. Die Insertion sowie die Erstellung der Verkaufsdokumentation werden durch die Immo Generation AG vorgenommen.
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