Exceptionnel
Terrain pour les marginaux ayant des ambitions
Surface terrain~ 680'000 m²
Prix de l'objetCHF 709'500.-
Localisation
56044 Pomarance ITCaractéristiques
Référence
4029571
Disponibilité
Immédiatement
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Parcelle
1
Terrain equipé
Oui
Surface terrain
~ 680'000 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À vendre dans la commune de Pomarance Bioland avec un bâtiment de production nouvellement construit et deux ruines: Une exploitation avec une base optimale pour l'avenir
Le terrain est situé en Toscane dans la province de Pise et s'étend sur 68 ha. 50 ha sont boisés, 4 ha sont plantés d'oliviers (en partie replantés), 2 ha sont plantés de fruits à noyaux (arbres à haute tige) et 12 ha sont des pâturages très adaptés à l'élevage. Le terrain comprend 2 ruines qui peuvent être reconstruites.
Un complexe de production moderne et bien équipé a été construit, couvrant une superficie d'environ 265 m2, y compris une chambre froide. Au niveau supérieur, il y a une zone de stockage de 135 m2 et un abri de 70 m2.
Un abri pour machines de 25 x 8 m et deux autres abris pour l'extension de la production et la technologie sont autorisés.
La plantation de fruits dispose d'un système d'irrigation et peut être irriguée avec l'eau du terrain. Le terrain dispose d'une source propre (eau potable) avec un réservoir intermédiaire de 30 000 litres et de deux puits qui sont utilisés pour le système d'irrigation. De plus, le terrain est relié au réseau d'eau de la commune.
Avec tous les investissements réalisés dans les plantations, les locaux de production et le parc de machines, l'exploitation est l'une des meilleures de la région. Grâce à son emplacement privilégié en hauteur et à la qualité de ses sols, elle produit une huile d'olive particulièrement fine, très appréciée des grands chefs et des gourmets.
Des plans de construction sont déjà disponibles pour la construction d'une maison d'habitation. Elle devrait couvrir une superficie habitable d'environ 350 m2. La maison dispose d'une grande loggia, d'une grande cuisine ouverte sur le salon et d'un WC pour les invités. Au deuxième étage, il y a 5 chambres avec une salle de bains. Un bâtiment agrotouristique de 90 m2 est également prévu à côté de la maison d'habitation et est prévu pour quatre personnes (la répartition et l'utilisation peuvent être adaptées individuellement).
Bien entendu, il est également possible d'utiliser toute la maison pour l'agrotourisme ou de soumettre un nouveau concept.
Position:
À l'intérieur des terres, entre Volterra et Massa Marittima, non loin de Follonica.
Il est également possible d'acquérir différents équipements agricoles.
Distance principales:
Serrazzano 350m
Pomarance 19 km
Volterra 41 km
Sienne 81
Mer 37 km
Golf Club Castelfalfi 78 km
Aéroport de Pise 96 km
Vous serez assistés par 2 agents immobiliers suisses francophones en Suisse et en Italie qui forment une coopération.
Le terrain est situé en Toscane dans la province de Pise et s'étend sur 68 ha. 50 ha sont boisés, 4 ha sont plantés d'oliviers (en partie replantés), 2 ha sont plantés de fruits à noyaux (arbres à haute tige) et 12 ha sont des pâturages très adaptés à l'élevage. Le terrain comprend 2 ruines qui peuvent être reconstruites.
Un complexe de production moderne et bien équipé a été construit, couvrant une superficie d'environ 265 m2, y compris une chambre froide. Au niveau supérieur, il y a une zone de stockage de 135 m2 et un abri de 70 m2.
Un abri pour machines de 25 x 8 m et deux autres abris pour l'extension de la production et la technologie sont autorisés.
La plantation de fruits dispose d'un système d'irrigation et peut être irriguée avec l'eau du terrain. Le terrain dispose d'une source propre (eau potable) avec un réservoir intermédiaire de 30 000 litres et de deux puits qui sont utilisés pour le système d'irrigation. De plus, le terrain est relié au réseau d'eau de la commune.
Avec tous les investissements réalisés dans les plantations, les locaux de production et le parc de machines, l'exploitation est l'une des meilleures de la région. Grâce à son emplacement privilégié en hauteur et à la qualité de ses sols, elle produit une huile d'olive particulièrement fine, très appréciée des grands chefs et des gourmets.
Des plans de construction sont déjà disponibles pour la construction d'une maison d'habitation. Elle devrait couvrir une superficie habitable d'environ 350 m2. La maison dispose d'une grande loggia, d'une grande cuisine ouverte sur le salon et d'un WC pour les invités. Au deuxième étage, il y a 5 chambres avec une salle de bains. Un bâtiment agrotouristique de 90 m2 est également prévu à côté de la maison d'habitation et est prévu pour quatre personnes (la répartition et l'utilisation peuvent être adaptées individuellement).
Bien entendu, il est également possible d'utiliser toute la maison pour l'agrotourisme ou de soumettre un nouveau concept.
Position:
À l'intérieur des terres, entre Volterra et Massa Marittima, non loin de Follonica.
Il est également possible d'acquérir différents équipements agricoles.
Distance principales:
Serrazzano 350m
Pomarance 19 km
Volterra 41 km
Sienne 81
Mer 37 km
Golf Club Castelfalfi 78 km
Aéroport de Pise 96 km
Vous serez assistés par 2 agents immobiliers suisses francophones en Suisse et en Italie qui forment une coopération.