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Vue extérieure
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Exceptionnel

Appartement triplex de 3,5 pièces avec atelier et deux espaces extérieurs

Pièces3.5
Surface habitable101.5 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'030'000.-
DisponibilitéPrintemps 2028
Messenger Dossier PDF Financement
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Localisation

Burgdorfstrasse 41, 3510 Konolfingen

Caractéristiques

Référence
5933659
Disponibilité
Printemps 2028
Sanitaires
2
Année de construction
2027
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Logement
1
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
101.5 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue au Schönrain – votre nouveau chez-vous à Konolfingen.

Cette maison triplex de 3,5 pièces s’adresse à ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle sous un même toit.

Sur trois niveaux, un concept d’espace unique est créé avec un atelier séparé, un espace de jardin privé et un balcon supplémentaire.

Disponible à partir du printemps 2028.

L’appartement est disponible dans les mêmes conditions dans les maisons A, B et C -

ainsi, vous avez la possibilité de choisir au sein de la construction la situation et l’orientation qui vous conviennent le mieux.

Points forts de cet appartement:

• Logement sur trois niveaux avec séparation claire entre vie, retraite et travail
• Atelier d’environ 29,5 m² – idéal pour un bureau à domicile, un studio ou une utilisation créative
• Espaces de vie, de repas et de cuisine avec accès direct au jardin
• Balcon supplémentaire à l’étage supérieur (environ 10,1 m²)
• Deux espaces extérieurs de qualité différente
• Grande chambre à l’étage supérieur d’environ 35 m²
• Deux salles de bains (salle de bains et douche/WC)
• Espaces de refuge et solutions de rangement bien pensées
• Chambres lumineuses grâce à de grandes fenêtres

L’appartement est idéal pour les indépendants, les créatifs ou les personnes travaillant à domicile,

qui souhaitent clairement séparer et en même temps relier le travail et le logement.

Conception individuelle:


Selon l’avancement de la construction, vous avez la possibilité de choisir individuellement les matériaux, les couleurs, ainsi que l’équipement et les appareils de cuisine.

Nous serons heureux de vous conseiller à ce sujet. Les modifications par rapport au standard prévu peuvent engendrer des coûts supplémentaires.

La situation est également convaincante:

• Situation résidentielle calme et verdoyante à Konolfingen
• Bonne desserte par les transports publics
• Possibilités d’achat et infrastructure à proximité

Pour plus d’informations, de visualisations et de plans, rendez-vous sur:

www.schoenrain.ch

Il s’agit d’un projet de construction limité avec seulement 21 appartements en copropriété,

une information précoce est recommandée.

Peut-être que Schönrain est l’endroit où votre nouveau foyer doit voir le jour?

Nous sommes impatients de vous entendre et nous serons heureux de vous conseiller personnellement.

Willkommen im Schönrain – Ihrem neuen Zuhause in Konolfingen.

Diese 3.5-Zimmer-Triplexwohnung richtet sich an Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Über drei Ebenen entsteht ein einzigartiges Raumkonzept mit separatem Atelier, eigenem Gartensitzplatz und zusätzlichem Balkon.

Bezug voraussichtlich ab Frühling 2028.

Die Wohnung ist in identischer Ausführung in Haus A, B und C verfügbar –

so haben Sie die Möglichkeit, innerhalb der Überbauung gezielt Ihre bevorzugte Lage und Ausrichtung zu wählen.

Highlights dieser Wohnung:

• Wohnen über drei Ebenen mit klarer Trennung von Leben, Rückzug und Arbeiten
• Atelier mit ca. 29.5 m² – ideal für Homeoffice, Studio oder kreative Nutzung
• Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz
• Zusätzlicher Balkon im Obergeschoss (ca. 10.1 m²)
• Zwei Aussenbereiche mit unterschiedlichen Qualitäten
• Grosszügiges Zimmer im Obergeschoss mit rund 35 m²
• Zwei Nasszellen (Bad sowie Dusche/WC)
• Reduitflächen und durchdachte Stauraumlösungen
• Helle Räume durch grosszügige Fensterflächen

Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstständige, Kreative oder Personen im Homeoffice,

die Arbeiten und Wohnen klar voneinander trennen und gleichzeitig verbinden möchten.

Individuelle Gestaltung:


Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, Materialien, Farben sowie Küchenausstattung und Geräte individuell zu wählen.

Gerne stehen wir Ihnen dabei beratend zur Seite. Änderungen gegenüber dem vorgesehenen Standard können zusätzliche Kosten verursachen.

Auch die Lage überzeugt:

• Ruhige, grüne Wohnlage in Konolfingen
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer Distanz

Weitere Informationen, Visualisierungen und Grundrisse finden Sie auf:

www.schoenrain.ch

Da es sich um eine überschaubare Überbauung mit nur 21 Eigentumswohnungen handelt,

empfiehlt sich eine frühzeitige Information.

Ist Schönrain vielleicht genau der Ort, an dem Ihr neues Zuhause entstehen soll?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Banc de jardin
  • De la route
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Cave
  • Non meublé
  • Triple vitrage
  • Mansardé
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
  • Charpente en bois
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Fibre optique
  • Aménagement complet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • En construction
Vue
  • Belle vue
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
1.05 km
13'
13'
2'
Transports publics
182 m
2'
2'
-
Jardin d'enfants
84 m
2'
-
2'
Ecole primaire
84 m
2'
-
2'
Poste
950 m
19'
19'
2'
Banque
1.15 km
15'
15'
2'
Restaurants
899 m
11'
11'
1'