Idyllische Triplex Wohnung

Eine Wellness-Oase für pure Entspannung

Das im Jahr 1888 erbaute Wohnhaus wurde zwischen 2015 und 2018 aufwändig kernsaniert, top isoliert und ist energietechnisch auf dem neuesten Stand. Es verfügt unter anderem über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Die ursprünglichen Außenbalken wurden beim Innenausbau wiederverwendet, was zusammen mit dem wunderschönen Holzparkett und dem Schwedenofen eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Zahlreiche Plätze im Außenbereich laden zum entspannten Verweilen in ruhiger Lage, umgeben von Alpwiesen, ein.

Die Triplex-Wohnung wird möbliert verkauft. Sie ist nicht vermietet und wurde ausschließlich von den Eigentümern genutzt. Die Wohnung kann als Haupt-oder Nebenwohnsitz genutzt werden.

Raumprogramm:

Erdgeschoss

• Lounge-Bereich im Freien
• Entree
• Carnotzet, welches sich in einen zusätzlichen Schlafbereich umfunktionieren lässt.
• Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
• Technikraum
• Dusche/WC
• Treppe

1. Obergeschoss

• Leseecke mit Zugang zum Balkon
• offene Küche mit Induktions-Kochfeld, Backofen/Steamer und Granitabdeckung, mit Zugang zum Balkon
• Esszimmer mit grossem Holztisch
• Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zu zwei Balkonen
• Grosses Badezimmer mit Dusche und grosser Badewanne, Bodenheizung, Infrarotsauna und Liegeecke

2. Obergeschoss

• Balfrin Zimmer
• Hannigalp Zimmer mit eigenem Balkon
• Bietschorn Zimmer

Besonderheiten:

• Isoliertes Reduit, welches zusätzlich als Schlafzimmer genutzt werden kann
• Die Küche hat einen zusätzlichen Holzhofen
• Infrarotsauna
• Wassertrog
• Skiraum
• Keller
• WIFI / Wlan
• Eine Garage für Ihr Auto kann eventuell dazugemietet werden und ist ca. 150 Meter vom Haus entfernt.

Standort:

Grächen ist ein excellentes Walliser Ferien- und Familienparadies. Ein auf einer Sonnenterrasse gelegener Ort, an dem jeder Gast ob gross oder klein und jeder Einwohner seine Highlights findet. Ob Ski fahren oder schlitteln im Winter oder ob wandern und kneippen im Sommer, für jeden ist etwas dabei. Die Feriendestination Grächen ist sehr kinderfreundlich. Ein grosses Kinderland auf der Hannigalp und ein toller Robinson-Spielplatz im Dorf laden im Sommer zum spielen ein. Im Winter können die Kinder in der Skischule Ski fahren lernen oder sich beim Schlitteln austoben. Natur, Ruhe, Sonne und frische Luft sind in Grächen garantiert. Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Mattertals kann im 1600 m ü. M. gelegenen Grächen eine atemberaubende Aussicht genossen werden. Den Alltag vergessen und einfach nur entspannen. Genau das ist in Grächen möglich.

Wünschen Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen? Kontaktieren Sie mich c.wyder@valimmobilier.ch und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.