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Premier coup d'oeil
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Prix justifié

Appartement meublé de 4.5 pièces en vente à zone - 119 m²

Résidence alpine à Grächen | Entièrement meublé & prêt à emménager

Pièces4.5
Surface habitable108 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 748'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

zone, 3925 Grächen

Caractéristiques

Référence
6039127
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaires
2
Année de construction
2011
Balcons
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
108 m²
Surface utile
119 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 75'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Alpine Residence à Grächen – Entièrement meublée et prête à emménager

Grächen, là où d’autres font leurs vacances – ici, vous pourriez être chez vous.

Ouvrez la porte du balcon, respirez l’air pur de la montagne et laissez votre regard s’élever au-dessus des Alpes valaisannes. Avec environ 300 jours de soleil par an et une situation privilégiée au sud, Grächen est l’un des endroits les plus ensoleillés de Suisse – un lieu qui vous séduira.

L’essentiel en un coup d’œil

️ Situation privilégiée au sud – environ 300 jours de soleil par an ️ Balcon panoramique – vue imprenable sur les Alpes valaisannes ️ Aménagé – meubles de qualité et de style, emménagez avec vos valises ️ Cheminée – coin salon confortable avec cheminée authentique ️ Master-suite – salle de bain privée et accès direct au balcon ️ Ski-in/ski-out – pistes et sentiers de randonnée à votre porte Rendement élevé – location immédiate, jusqu’à 8 personnes

4,5 pièces – bien pensé et spacieux

Cet appartement allie confort moderne et charme typique du Valais. Il est vendu entièrement meublé – vous pouvez emménager sans vous soucier de rien.

Salles de couchage La suite principale est impressionnante avec sa salle de bains privative, sa luminosité et son accès direct au balcon – votre refuge privé avec vue sur la montagne. Deux autres chambres peuvent accueillir la famille, des invités ou un bureau à domicile. Particulièrement intéressant pour les investisseurs: l’appartement peut accueillir jusqu’à 8 personnes – idéal pour la location de vacances.

Deux salles de bains complètes et modernes garantissent le confort, même lorsque la maison est occupée au maximum.

Salon et salle à manger Le cœur de la maison: un salon et une salle à manger baignés de lumière, avec cheminée et cuisine ouverte équipée d’appareils de qualité. Le grand balcon invite à prendre un café du matin avec le lever du soleil, à des petits-déjeuners en famille et à des soirées détente sous les étoiles.

Équipements et extras

Cave généreuse – beaucoup d’espace de rangement Local à skis et vélos – communautaire, directement dans la maison Buanderie – pratique et confortable En option: garage double – CHF 75 000.- dans le parking Coop, à environ 150 m

Grächen – Le joyau de la vallée de la Mattertal

Grächen est plus qu’une station de vacances, c’est un mode de vie. Baigné de soleil, calme et pourtant bien desservi:

️ Village à pied – Commerces, restaurants, infrastructures ️ Paradis du ski et de la randonnée – Hiver comme été Village de montagne authentique – Nature pure, avec des infrastructures modernes

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Convainquez-vous vous-même – découvrez cette résidence personnellement et ressentez ce que signifie vivre dans les montagnes. Contactez-nous dès aujourd’hui.

Cet appartement est plus qu’un bien immobilier – il est le début d’un nouveau chapitre de vie.

Alpine Residenz in Grächen – Vollmöbliert & Bezugsbereit

Grächen, wo andere Urlaub machen – hier könnten Sie zu Hause sein.

Öffnen Sie die Balkontür, atmen Sie die klare Bergluft ein und lassen Sie den Blick über die Walliser Alpen schweifen. Mit rund 300 Sonnentagen im Jahr und einer privilegierten Südlage gehört Grächen zu den sonnigsten Orten der Schweiz – ein Ort, der begeistert.

Das Wichtigste auf einen Blick

️ Privilegierte Südlage – rund 300 Sonnentage im Jahr ️ Panorama-Balkon – unverbaubare Sicht auf die Walliser Alpen ️ Vollmöbliert – hochwertig & stilvoll, Koffer packen & einziehen Cheminée – gemütlicher Wohnbereich mit echtem Kamin ️ Master-Suite – eigenes Bad & direkter Balkonzugang ️ Ski-in/Ski-out – Pisten & Wanderwege direkt vor der Haustür Renditestark – sofort vermietbar, bis 8 Personen

4,5 Zimmer – durchdacht & grosszügig

Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit echtem Walliser Charme. Vollmöbliert verkauft – Sie ziehen ein, ohne an nichts denken zu müssen.

Schlafbereiche Die Master-Suite überzeugt mit eigenem Bad, viel Licht und direktem Balkonzugang – Ihr privates Refugium mit Bergblick. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Für Investoren besonders interessant: Die Wohnung ist für bis zu 8 Personen ausgelegt – ideal für die Ferienvermietung.

Zwei vollwertige, modern ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort – auch wenn das Haus voll besetzt ist.

Wohn- & Essbereich Das Herzstück der Wohnung: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Küche mit hochwertigen Geräten. Der grosszügige Balkon lädt zum Morgenkaffee mit Sonnenaufgang, zu Familienfrühstücken und entspannten Abenden unter dem Sternenhimmel ein.

Ausstattung & Extras

Grosszügiger Keller – viel Stauraum Ski- & Veloraum – gemeinschaftlich, direkt im Haus ? Waschküche – praktisch & komfortabel Optional: Doppelgarage – CHF 75'000.– im Coop-Parkhaus, ca. 150 m entfernt

Grächen – Das Juwel des Mattertals

Grächen ist mehr als ein Ferienort – es ist eine Lebensart. Sonnenverwöhnt, ruhig und dennoch bestens erschlossen:

️ Dorfkern fussläufig – Einkaufen, Restaurants, Infrastruktur ️ Ski- & Wanderparadies – Winter wie Sommer Authentisches Bergdorf – Natur pur, mit moderner Infrastruktur

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Überzeugen Sie sich selbst – erleben Sie diese Residenz persönlich und spüren Sie, was Wohnen in den Bergen bedeutet. Kontaktieren Sie uns noch heute.

Diese Wohnung ist mehr als eine Immobilie – sie ist der Beginn eines neuen Lebenskapitels.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Interdit aux voitures
  • Montagnes
  • Vignoble
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Etang
  • Garage
  • Box
  • De la route
  • Barbecue
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking public
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Cave
  • Local à vélos
  • Local à ski
  • Réduit
  • Meublé
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Tiroir chauffe-plat
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Refroidisseur à vin
  • Cave à vin
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Satellite
  • WiFi
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Matinal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
160 m
6'
6'
Ecole primaire
4.11 km
1h43
32'
Commerces
182 m
3'
3'
Restaurants
217 m
6'
6'

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