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A rénover

Villa panoramique à rénover à Aldesago - Monte Brè, Lugano

Surface habitable350 m²
Prix de l'objetCHF 1'980'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via al Bosco 53, 6974 Aldesago

Caractéristiques

Référence
0061
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1970
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
5'017 m²
Surface habitable
350 m²

Nombre de places de parc

Total
4 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans l’une des zones les plus exclusives et panoramiques de Lugano, sur le versant ensoleillé du Monte Brè, nous proposons à la vente une intéressante villa indépendante à rénover, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.

Caractéristiques principales:
- Situation prestigieuse: située à Aldesago, dans un quartier résidentiel de haut standing, avec une exposition idéale et une intimité garantie
- Surface du terrain:
- 1 955 m² constructibles
- 3 062 m² de forêt privée
- Surface habitable: environ 350 m²
- Année de construction: entre 1961 et 1970
- Piscine privée: 18 m² (actuellement à restaurer)
- Parking:
- 2 places de garage
- 2 places de parking couvertes (carport)
- De nombreux autres parkings le long de la route privée
- Chauffage: au mazout, avec radiateurs

Points forts:
- Vue panoramique dominante sur le lac, la ville et les montagnes
- Grand potentiel de rénovation ou de développement architectural
- Grand terrain avec zones vertes et zones boisées privées
- Accès pratique et privé

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser une villa de rêve dans l’une des localités les plus prisées du Tessin, alliant tranquillité, nature et une vue incomparable.
In einer der exklusivsten und aussichtsreichsten Gegenden von Lugano, am sonnigen Hang des Monte Brè, bieten wir eine interessante, renovierungsbedürftige, freistehende Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.

Hauptmerkmale:
- Prestigeträchtige Lage: in Aldesago, in einer hochrangigen Wohngegend gelegen, mit idealer Ausrichtung und garantierter Privatsphäre
- Grundstücksfläche:
- 1'955 m² Bauland
- 3'062 m² privates Waldstück
- Wohnfläche: ca. 350 m²
- Baujahr: zwischen 1961 und 1970
- Privates Schwimmbad: 18 m² (wird derzeit restauriert)
-Stellplätze:
- 2 Stellplätze in der Garage
- 2 überdachte Stellplätze (Carport)
- Mehrere zusätzliche Parkplätze entlang der Privatstraße
- Heizung:Ölheizung, mit Heizkörpern

Stärken:
- Dominierende Panoramasicht auf See, Stadt und Berge
- Grosses Potenzial für Renovation oder architektonische Entwicklung
- Großzügiges Grundstück mit eigenen Grün- und Waldflächen
- Bequemer und privater Zugang

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Traumvilla in einer der begehrtesten Lagen des Tessins realisieren möchten, die Ruhe, Natur und eine unvergleichliche Aussicht miteinander verbindet.

Commodités

Environnement
  • Montagnes
  • Lac
Extérieur
  • Piscine
Intérieur
  • Garage
Etat
  • A rénover
Vue
  • Lac
  • Montagnes