Villa with 7 rooms on sale in Bad Zurzach - 213 m²

Cette villa d’architecte de style Mid-Century a été rénovée avec soin et combine des éléments d’origine avec une technologie de pointe et sophistiquée.
La propriété généreuse dispose d’un vaste espace de jardin qui offre à la fois de l’intimité et de l’espace. Les frais de rénovation, y compris la consommation d’eau, s’élèvent à CHF 435 par mois, ce qui est remarquablement bas.
Exemples de la technologie de pointe de la propriété: La piscine, utilisable toute l’année, est équipée de deux pompes à chaleur dédiées et d’un système de contre-courant professionnel. Une installation photovoltaïque (PV) est installée. Le chauffage du bâtiment est assuré par géothermie, chauffage au sol et radiateurs.
En cas d’intérêt, il existe de nombreuses possibilités d’extension de la propriété.
La villa se trouve dans un quartier résidentiel calme et discret, tout en étant centralement située à Bad Zurzach. Le transport public, le centre thermal de Bad Zurzach et le centre-ville sont à proximité.
Au sous-sol, un espace polyvalent pour les invités ou les loisirs est disponible, ainsi que des pièces séparées.
Cet espace peut également servir de logement indépendant. La propriété comprend également un garage, un abri, deux places de parking couvertes et une place de parking pour les invités. Le logement est accessible aux
personnes à mobilité réduite.

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Un Retraite Idyllique et Verte Offrant Intimité et Sérénité au Cœur de la Ville

Cette villa d’architecte de style Mid-Century, conçue par un architecte, a été rénovée avec soin et combine des éléments d’origine avec une technologie de pointe et sophistiquée.
La propriété généreuse offre de vastes espaces de jardin qui offrent à la fois de l’espace et un haut degré d’intimité. Le logement a été rénové à un niveau exceptionnellement élevé
et durable, ce qui a entraîné des coûts d’exploitation remarquablement bas. Les frais mensuels totaux, y compris la consommation d’eau, s’élèvent à CHF 435. Des
exemples de la technologie de pointe de
la propriété incluent une piscine chauffée toute l’année, équipée de deux pompes à chaleur dédiées et d’un système de contre-courant professionnel. Une installation photovoltaïque (PV) est installée, tandis que le logement lui-même est chauffé par géothermie, chauffage au sol et radiateurs. Pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, la propriété offre une variété de possibilités de développement et d’extension. Public transportation, the renowned Bad Zurzach thermal spa, and the town center are all within easy reach. Au rez-de-chaussée, il y a un espace flexible qui peut être utilisé pour les invités, les loisirs ou les activités de détente, ainsi que plusieurs pièces séparées. Cette partie peut également être transformée en appartement indépendant pour invités ou en appartement pour parents. La propriété comprend également un garage, un abri de protection civile, deux places de parking extérieures couvertes et une place de parking supplémentaire pour invités. La zone de vie principale est entièrement accessible et facile d’accès. www.immobykathleen.ch