Oasis sur le lac de Lugano - Villa pieds dans l’eau avec débarcadère privé
Pièces6
Surface habitable300 m²
Prix de l'objetCHF 5'500'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Maroggia 36, 6816 BissoneCaractéristiques
Référence
5523
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1965
Pièces
6
Chambres
4
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface jardin
112 m²
Surface terrain
400 m²
Surface habitable
300 m²
Nombre de WC
2
Nombre de places de parc
Total
2
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans une situation privilégiée à Bissone, dans la localité renommée "Punta di S. Nicolao", entre la route cantonale et les rives du lac de Lugano, nous proposons à la vente cette magnifique villa avec vue directe sur le lac, entourée de calme et d’un paysage montagneux enchanteur.
La villa est accessible à pied ou en voiture par la route cantonale qui longe le côté est de la parcelle.
La villa est divisée comme suit:
PLAN D'ENTRÉE:
- Hall d'entrée et escalier
- 2 garages
PLAN SUPÉRIEUR (zone jour):
- Couloir
- Grand salon
- Salle à manger lumineuse
- Cuisine aménagée et équipée (ca. 1990)
- 1 pièce de jeux
- 1 salle de bains
- 1 WC
- Balcons exposés au sud et à l'ouest avec accès depuis toutes les pièces
PLAN INFÉRIEUR (zone nuit):
- Couloir
- Garde-robe
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec douche
- 1 WC
- Balcons exposés au sud et à l'ouest, accessibles depuis toutes les pièces
PLAN SOUS-TERRANE:
- Terrasse couverte face au lac avec fenêtres coulissantes pouvant être transformée en véranda
- Cave avec cheminée et cuisine, accessible de l'extérieur
- Zone de service sur le côté terre avec buanderie avec WC et douche, chaufferie et cave
Points forts de la propriété:
* Situation face au lac avec vue spectaculaire
* Accès direct au lac avec débarcadère et plateforme
* Intimité garantie, entourée de verdure et protégée du trafic
* Grandes terrasses et balcons panoramiques
* Espaces fonctionnels répartis de manière rationnelle sur plusieurs niveaux
Cette villa représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec vue sur le lac de Lugano, idéale comme résidence principale ou maison de vacances de prestige.
La villa est accessible à pied ou en voiture par la route cantonale qui longe le côté est de la parcelle.
La villa est divisée comme suit:
PLAN D'ENTRÉE:
- Hall d'entrée et escalier
- 2 garages
PLAN SUPÉRIEUR (zone jour):
- Couloir
- Grand salon
- Salle à manger lumineuse
- Cuisine aménagée et équipée (ca. 1990)
- 1 pièce de jeux
- 1 salle de bains
- 1 WC
- Balcons exposés au sud et à l'ouest avec accès depuis toutes les pièces
PLAN INFÉRIEUR (zone nuit):
- Couloir
- Garde-robe
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec douche
- 1 WC
- Balcons exposés au sud et à l'ouest, accessibles depuis toutes les pièces
PLAN SOUS-TERRANE:
- Terrasse couverte face au lac avec fenêtres coulissantes pouvant être transformée en véranda
- Cave avec cheminée et cuisine, accessible de l'extérieur
- Zone de service sur le côté terre avec buanderie avec WC et douche, chaufferie et cave
Points forts de la propriété:
* Situation face au lac avec vue spectaculaire
* Accès direct au lac avec débarcadère et plateforme
* Intimité garantie, entourée de verdure et protégée du trafic
* Grandes terrasses et balcons panoramiques
* Espaces fonctionnels répartis de manière rationnelle sur plusieurs niveaux
Cette villa représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec vue sur le lac de Lugano, idéale comme résidence principale ou maison de vacances de prestige.
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Pieds dans l'eau
- Parking
- Place d'amarrage
Intérieur
- Box
- Cheminée
Vue
- Lac
- Montagnes