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Villa rénovée avec vue panoramique – Un écrin de tranquillité

Pièces5.5
Surface habitable140 m²
Prix de l'objetCHF 1'515'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Route des Pléiades 41B, 1807 Blonay

Caractéristiques

Référence
5656216
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
C
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Chambres
4
Logement
1
Efficacité énergétique
C
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
1'205 m²
Surface habitable
140 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
2

Descriptif

Villa rénovée avec vue imprenable – Un havre de paix pour toute la famille

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, nichée dans un écrin de tranquillité, à l’abri de toutes nuisances, et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Avec ses 5 pièces et ses 140 m² habitables, cette propriété saura combler les attentes d’une famille en quête d’espace et de confort.

Bénéficiant d’une orientation sud-ouest, la maison profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil visibles depuis chaque niveau de l’habitation.

La partie jour comprend une cuisine équipée, complétée par un cellier/bureau indépendant de 7 m², idéal pour le rangement ou le télétravail.

Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux :

  • Deux terrasses ouvertes orientées sud, totalisant 70 m²,
  • Une terrasse couverte de 10 m², équipée de prises électriques,
  • Un balcon de 10 m² longeant la façade en bois.

Un grand garage avec prises électriques est disponible en supplément au prix de CHF 40'000.–. Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien, au prix de CHF 20'000.– chacune.

La maison offre par ailleurs un beau potentiel d’aménagement : la création d’un studio indépendant, d’un local supplémentaire ou d’une chambre additionnelle peut être réalisée aisément.

La façade ainsi que le système de chauffage ont été entièrement refaits, garantissant confort et efficacité énergétique.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Manège
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Raccordement pour cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • WiFi
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Jardin
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
249 m
29'
13'
5'
Ecole primaire
1.75 km
35'
29'
9'
Commerces
802 m
22'
22'
4'
Restaurants
847 m
23'
23'
4'