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Nouveau

Grande maison individuelle avec piscine, vue panoramique et intimité

Pièces6.5
Surface habitable253 m²
Prix de l'objetCHF 2'950'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Sichelweg 36, 4103 Bottmingen

Caractéristiques

Référence
5924853
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1991
Dernières rénovations
2023
Pièces
6.5
Surface terrain
704 m²
Surface habitable
253 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison individuelle située au Sichelweg à Bottmingen offre beaucoup d’espace, une répartition des pièces bien pensée et un environnement de vie agréable.

La propriété se trouve dans un quartier calme et légèrement surélevé et séduit par sa situation idéale à proximité de Bâle et par la proximité des commerces, des écoles et des transports publics.

La maison a été construite en 1991 et entretenue régulièrement. Les pièces sont réparties sur trois niveaux et offrent des possibilités d’utilisation flexibles pour les familles, les couples ou les bureaux à domicile.


À l’étage supérieur, vous trouverez le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. La galerie offre une hauteur supplémentaire et de la lumière. De là, vous pourrez accéder à la terrasse avec une belle vue.


L’étage intermédiaire sert de zone privée avec plusieurs chambres qui peuvent être utilisées comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux. La zone parentale dispose d’une salle de bains privative. Il y a un accès direct au jardin depuis cet étage.

Au sous-sol, des espaces supplémentaires sont disponibles, notamment une chambre pour invités ou un bureau, un espace sauna, une cave à vin, ainsi que des locaux annexes et des espaces techniques.

Le jardin est envahi par la végétation et offre beaucoup d’intimité. La piscine avec son espace de détente complète l’espace extérieur et invite à la détente.

Particularités:

  • Situation calme et familiale
  • Bonne connexion à Bâle
  • Aménagement généreux sur trois niveaux
  • Jardin avec piscine et coin salon
  • Terrasse avec vue panoramique
  • Sauna et cave à vin
  • Plusieurs possibilités de stationnement


Situation
Bottmingen est l’une des localités résidentielles les plus prisées du Leimental. La combinaison de la proximité de la ville de Bâle et d’un environnement résidentiel paisible rend le lieu particulièrement attrayant pour la vie quotidienne.

Dieses Einfamilienhaus am Sichelweg in Bottmingen bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, leicht erhöhten Quartier und überzeugt durch ihre gute Lage nahe Basel sowie kurze Wege zu Einkauf, Schulen und ÖV.

Das Haus wurde 1991 erbaut und laufend gepflegt. Die Räume verteilen sich über drei Ebenen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice.


Im oberen Geschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche in offener Gestaltung. Die Galerie sorgt für zusätzliche Raumhöhe und Licht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit schöner Aussicht.


Die mittlere Ebene dient als privater Bereich mit mehreren Zimmern, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Der Elternbereich verfügt über ein eigenes Bad. Von dieser Ebene besteht ein direkter Zugang in den Garten.

Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, unter anderem ein Zimmer für Gäste oder Büro, ein Saunabereich, ein Weinkeller sowie Nebenräume und Technikflächen.

Der Garten ist eingewachsen und bietet viel Privatsphäre. Der Pool mit Sitzbereich ergänzt den Aussenraum und lädt zum Verweilen ein.

Besonderheiten:

  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Gute Anbindung an Basel
  • Grosszügige Raumaufteilung über drei Ebenen
  • Garten mit Pool und Sitzbereich
  • Terrasse mit Weitsicht
  • Sauna und Weinkeller
  • Mehrere Parkmöglichkeiten


Lage
Bottmingen zählt zu den beliebten Wohnlagen im Leimental. Die Kombination aus Nähe zur Stadt Basel und ruhigem Wohnumfeld macht den Standort besonders attraktiv für den Alltag.

Distances

 
Transports publics
110 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
515 m
11'
11'
3'
Commerces
773 m
12'
5'
3'