Dans l’une des zones les plus prestigieuses et les plus convoitées de Brissago, au milieu d’un jardin enchanteur entouré de terrasses panoramiques et d’espaces privés, se trouve la Villa San Giorgio. La propriété bénéficie d’une exposition solaire exceptionnelle et offre une vue dominante sur le lac Majeur qui s’étend d’Ascona aux îles de Brissago jusqu’au-delà de la frontière italienne. Située à dix minutes du centre de Locarno, elle offre un équilibre parfait entre élégance, praticité et situation stratégique.
La villa, de style méditerranéen, est en parfait état. Répartie sur trois niveaux, pour une superficie totale d’environ 250 m², elle offre tous les conforts modernes. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, en soulignant encore davantage la vue sur le lac.
La propriété, dotée d’un ascenseur à chaque niveau, est ainsi divisée:
niveau jour: grand hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, salon ouvert avec coin repas et cuisine, bureau, accès à un magnifique porche et à la terrasse;
niveau nuit: généreuse chambre principale avec vestiaire et salle de bains en-suite; chambre avec salle de bains en-suite, une autre chambre, une autre salle de bains. De chaque pièce, il est possible d’accéder à la terrasse panoramique avec zone solarium.
niveau bien-être: luxueuse zone de bien-être avec piscine intérieure (système de salinisation), sauna et douche; grande zone dédiée au fitness, local avec buanderie et technique.
La propriété est également dotée de nombreux placards intégrés, de deux places de parking extérieures couvertes et d’une cave supplémentaire.
La Villa San Giorgio est une résidence exclusive, située dans un cadre naturel et panoramique d’exception. Elle peut également être achetée comme résidence secondaire.
Die Villa San Giorgio befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von Brissago, eingebettet in einen bezaubernden Garten, umgeben von Panoramaterrassen und privaten Bereichen. Das Anwesen geniesst eine aussergewöhnliche Sonnenausrichtung und bietet einen dominierenden Blick auf den Lago Maggiore, der sich von Ascona bis zu den Inseln von Brissago und über die italienische Grenze hinaus erstreckt. Zehn Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Zweckmässigkeit und strategischer Lage.
Die Villa im mediterranen Stil befindet sich in einem tadellosen Zustand. Sie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² und bietet allen modernen Komfort. Grosse Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, was den Seeausblick noch verstärkt.
Die Immobilie, die mit einem Aufzug auf jeder Ebene ausgestattet ist, ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnbereich: geräumige Eingangshalle mit Garderobe und Gästebad, offener Wohnbereich mit Essbereich und Küche, Bürozimmer, Zugang zu einer schönen Veranda und Terrasse;
Schlafbereich: weitläufiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer; Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer. Jedes Zimmer hat Zugang zur Panoramaterrasse mit Solarium.
Wellness-Etage: luxuriöser Wellness-Bereich mit Hallenbad (Salzwasser-System), Sauna und Dusche; grosse Fläche für eventuelles Fitness, Waschküche und Technikraum.
Die Immobilie verfügt darüber hinaus über zahlreiche Einbauschränke, zwei überdachte Aussenparkplätze und einen zusätzlichen Keller.
Villa San Giorgio ist eine exklusive Residenz in einer einzigartigen Natur- und Panoramalage. Sie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
