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Maison de deux familles au cœur de Mendrisio – Une bonne opportunité d’investissement

Pièces7
Surface habitable170 m²
Prix de l'objetCHF 820'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6825 Capolago

Caractéristiques

Référence
V001114
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
7
Surface habitable
170 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison jumelée rénovée au cœur de Mendrisio Deux appartements de 3.5 pièces, jardin privé et places de parc

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des principaux services, des écoles, des commerces, des transports publics et du centre de Mendrisio, nous proposons à la vente une maison jumelée d’une surface habitable d’environ 170 m², construite sur un terrain de 325 m² et entièrement rénovée en 1998.

Le bâtiment est actuellement divisé en deux appartements indépendants de 3.5 pièces, spacieux, lumineux et bien agencés:

Rez-de-chaussée

Entrée

Salon avec cuisine ouverte

Deux chambres de grandes dimensions

Salle de bains avec douche

Local technique

Premier étage

Entrée

Salon confortable

Cuisine séparée

Deux chambres spacieuses

Salle de bains avec baignoire

Charmant grenier avec poutres apparentes, idéal comme studio, espace de loisirs ou coin détente

À l’extérieur, la propriété dispose de:

Jardin privé, idéal pour les familles, la détente ou les événements sociaux

Cabane en maçonnerie pouvant servir de débarras ou de remise

Trois places de parc extérieures déjà existantes

Possibilité de créer d’autres places de parc, grâce à la configuration du terrain

Une occasion unique pour ceux qui recherchent une solution d’habitation flexible, idéale pour deux noyaux familiaux, à vivre et à louer ou à investir dans l’une des zones les plus demandées du Mendrisiotto.

La position est stratégique, à quelques pas de tous les services principaux, des écoles, des commerces, des transports publics et du centre de Mendrisio.
Renovierte Zweifamilienhaus im Herzen von Mendrisio Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, privater Garten und Parkplätze

In einer zentralen und gut erschlossenen Lage, in einem ruhigen Wohnviertel, bieten wir zum Verkauf ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², das auf einem 325 m² großen Grundstück errichtet und 1998 komplett renoviert wurde.

Das Gebäude ist derzeit in zwei unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt, die geräumig, hell und gut aufgeteilt sind:

Erdgeschoss

Eingang

Wohnzimmer mit offener Küche

Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen

Badezimmer mit Dusche

Technikraum

Erster Stock

Eingang

Gemütliches Wohnzimmer

Separate Küche

Zwei geräumige Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Einladendes Dachgeschoss mit sichtbaren Dachbalken, ideal als Studio, Hobbybereich oder Entspannungseck

Außerhalb verfügt die Immobilie über:

Privaten Garten, ideal für Familien, Entspannung oder gesellige Anlässe

Maurerhäuschen, das als Abstellraum oder Geräteschuppen genutzt werden kann

Drei Außenparkplätze, die bereits vorhanden sind

Möglichkeit, weitere Parkplätze zu schaffen, dank der Grundstücksconfiguration

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung suchen, perfekt für zwei Familienkerne, um zu wohnen und zu vermieten oder in einer der gefragtesten Zonen des Mendrisiotto zu investieren.

Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.