Maison moderne avec vue panoramique et terrain constructible de 1 000 m2

Située dans un emplacement privilégié sur les collines de Carona, à environ 7 km du centre de Lugano, cette villa de design exceptionnelle offre un mariage parfait entre architecture contemporaine, confort exclusif et vues à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Conçue et réalisée en 2011 par deux architectes renommés (Angelo Pozzoli et Marco Sangiorgio), la propriété représente un exemple unique d’intégration du minimalisme et de la tradition.

La villa s’étend sur une surface habitable d’environ 742 m², complétée par 239 m² de terrasses panoramiques, un jardin en terrasse de 1 925 m², une piscine intérieure de grande taille et un grand terrain constructible devant la villa de 1 000 m². La propriété est complétée par un garage d’environ 65 m² pouvant accueillir 3 à 4 véhicules et des places de parking extérieures supplémentaires pour les invités.

L’immeuble est conçu comme une fusion harmonieuse de deux volumes distincts:
- Un corps minimaliste en béton armé apparent, expression d’élégance contemporaine.
- Un second corps en pierre naturelle, conçu comme un télescope qui se développe perpendiculairement au premier, valorisant ainsi la perspective et le panorama.
- L’élément central est une spectaculaire cage d’escalier interne qui relie les trois niveaux de la résidence, un véritable chef-d’œuvre architectural qui met en valeur la verticalité et l’interaction entre les espaces.

2ème étage (entrée) - env. 196 m²:
Grand hall d’entrée avec accès à l’escalier principal, vestiaire et dégagement. La zone nuit comprend:
- Une chambre principale avec terrasse panoramique, dressing privé et salle de bains en-suite.
- Deux chambres supplémentaires avec salles de bains respectives.

1er étage - env. 253 m²:
Une spacieuse zone jour lumineuse, séparée par une cheminée centrale à double face, qui sépare le salon de la salle à manger. Ce niveau comprend:
- Une cuisine ouverte avec coin repas et salle de télévision.
- Une toilette pour invités, un débarras et une grande terrasse panoramique avec jardin suspendu.

- Rez-de-chaussée - env. 292 m²:
Divisé en deux zones distinctes:
- Zone Wellness: Grande piscine intérieure, sauna, salle de bains, espace détente avec grande terrasse couverte et local technique.
- Zone Service: Inclut un petit appartement indépendant (séjour-chambre, coin cuisine et salle de bains), buanderie et cave.

Finitions et Technologie:
La villa est finie avec des matériaux de très haute qualité, soignés jusqu’au moindre détail:
- Parquets stratifiés en chêne, traités avec des huiles et des cires naturelles.
- Escalier en cimentin artisanal, un matériau innovant.
- Salles de bains et murs de la zone living finis avec un traitement exclusif "sablé patiné" aux tons élégants.
- Terrasses extérieures avec lames en pierre naturelle.
- Éclairage domotique avec des solutions sophistiquées: spots encastrés, lignes de coupe et lumière diffuse à LED.
- Portes intérieures "voile" avec ouverture bidirectionnelle.

Le jardin environnant, étudié dans les moindres détails, abrite une grande variété d’arbres, d’arbustes et de fleurs, créant des scénarios suggestifs et garantissant une intimité absolue et des espaces dédiés au repos.

Les baies vitrées à toute hauteur, les terrasses panoramiques et les finitions de qualité supérieure font de cette villa une habitation unique, capable d’offrir une expérience de vie extraordinaire.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre le luxe contemporain dans l’une des plus belles régions du canton du Tessin.