Villa with 5.5 rooms on sale in Cheyres - 175 m²

Villa individuelle de 5.5 pièces avec vue lac
Située au centre du charmant village de Cheyres, découvrez cette **villa individuelle de 5,5 pièces de 175 m2** habitables offrant un beau dégagement sur le lac de Neuchâtel. **Rez-de-chaussée (supérieur) :** * Grande véranda chauffée de 32 m2 * Cuisine fermée et équipée de 23 m2 * 1 séjour/salle à manger * 2 belles chambres * 1 bureau * 1 salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et wc **Rez-de-chaussée (inférieur) :** * 1 hall d'entrée avec armoires de rangement * 2 belles chambres de 15 et 13 m2 * 1 salle de bains avec baignoire, lavabo et wc * 2 caves de rangement * 1 atelier de bricolage * 1 local technique / buanderie À l'extérieur, la villa profite d'une magnifique parcelle avec vue sur le lac, une spacieuse terrasse de 45 m² et un coin potager. Un grand garage de 25 m² ainsi que deux places de parc extérieures complètent parfaitement ce bien. **Au niveau des équipements techniques** : chauffage au sol, moustiquaires, aspirateur central, etc... Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une belle vue sur le lac, à quelques minutes seulement des commodités et des rives de Cheyres. N'attendez plus et contactez-nous au **026 663 14 70** ou par email : **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------------- Cheyres est un village situé au bord du lac de Neuchâtel, abritant une population de 2'500 habitants. Il se trouve au coeur de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, offrant ainsi un environnement naturel préservé. Le village est réputé pour son microclimat favorable et est célèbre pour son vignoble s'étendant sur plus de 14 hectares. Il possède également un magnifique port de plaisance et une plage touristique attrayante. Cheyres propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations. Les enfants peuvent suivre tout leur parcours éducatif, de l'école maternelle à l'école primaire, au sein de la commune. Les écoles secondaires sont situées à Estavayer-le-Lac. En outre, Cheyres-Châbles bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire grâce à sa gare CFF. L'autoroute A1 permet de rejoindre Lausanne et Berne en 45 minutes.