Villa contiguë with 6 rooms on sale in Athenaz (Avusy) - 320 m²

Charme de l’ancien aux portes de Genève

Situé dans un environnement privilégié et rural à Avusy, ce bel immeuble familial d’environ 200m² de surface habitable séduit immédiatement par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse.
Pour une clientèle recherchant confort et tranquillité à quelques minutes du centre de Genève, la maison offre de beaux matériaux nobles et authentiques. Le salon mène directement au jardin et à la terrasse extérieure.
La cuisine entièrement équipée dispose d’une grande île et d’un coin repas cosy, idéal pour les repas en famille.

Le secteur nuit se compose de:
- 5 chambres à coucher
- 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains privative
- 3 salles de bains élégantes
- 1 bureau indépendant, parfait pour le home-office

A l’extérieur, le jardin généreusement entretenu avec plusieurs espaces et une grande terrasse ensoleillée est parfait.

Le sous-sol complète idéalement la propriété avec:
- une cave à vin
- une salle de fitness / home-cinéma
- une buanderie
- de nombreux rangements

Un abri voiture ainsi que plusieurs places de parking extérieur complètent ce bien rare sur le marché. Situation

privilégiée:
- quartier calme et résidentiel
- proximité immédiate de la campagne genevoise
- accès rapide au centre-ville et à l’aéroport
- écoles et commerces à proximité

Prix de vente: CHF 3 500 000.-

Un bien idéal pour les familles ou les acheteurs recherchant un cadre de vie exclusif entre nature et Genève.