Villa contiguë de 4.5 pièces en vente à Baden - 136 m²

Bienvenue dans votre nouveau confort de vie. Le salon et la salle à manger lumineux avec des fenêtres du sol au plafond forment le cœur de la maison et est complété par la cuisine moderne avec beaucoup d’espace de rangement. Le jardin méditerranéen avec une tonnelle estivale douillette procure une ambiance festive et invite à vous attarder. Des toilettes d’invités complètent le rez-de-chaussée. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres, dont une avec un généreux 27,5 m² et un balcon privé, ainsi qu’une salle de bain intemporelle avec baignoire d’angle et douche séparée. Le grenier offre un espace supplémentaire pour travailler, se détendre ou se retirer avec la petite galerie et une chambre supplémentaire.

Ces LIVING ESTATES offrent des scores avec les faits suivants :

• Emplacement attrayant avec de bonnes liaisons avec les transports en commun et une vue dégagée sur la campagne
• Espace pour vos souhaits d’expansion
• Espace de vie et salle à manger lumineux avec des fenêtres du sol au plafond
• Cuisine moderne et spacieuse
• Chambre spacieuse pouvant être divisée - de 1 à 2
• Petite galerie idéalement utilisée comme bureau
• Jardin méditerranéen et douillet
• Approvisionnement efficace en chaleur grâce au chauffage urbain, au chauffage par le sol et au système solaire
• Accès direct au parking souterrain et à de nombreux autres points forts...

Le sous-sol convainc également par son espace abondant. Le sous-sol et la buanderie d’environ 34 m² avec tour de lavage offrent beaucoup d’espace de rangement. Une antichambre supplémentaire d’environ 9,5 m² peut être utilisée de différentes manières et mène directement au parking souterrain. Deux places de parking peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune.

Cette opportunité vous intéresse-t-il ? Alors contactez-nous immédiatement. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.

RÉNOVATIONS

2026:

• Système solaire propre

2024:

• Boîte murale dans un parking souterrain
• Chaudière à pompe à chaleur installée
• Système d’adoucissement installé

2022:

• Mur d’intimité du jardin à gauche

2017:

• Étage en dalle rénové au rez-de-chaussée
• Salle de bain, rénovation au rez-de-chaussée
• Nouvelle cuisine

2015:

• Mur d’intimité du jardin à droite