×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12

Villa contiguë with 5.5 rooms on sale in Berg (Dägerlen) - Ref Rue-Ber

Maison mitoyenne de 5,5 pièces entre nature et proximité de la ville

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 860'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Birkenweg 18, 8471 Berg (Dägerlen)

Caractéristiques

Référence
Rue-Ber
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1993
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
4
Type de chauffage
Pellets
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
104 m²
Surface nette
132 m²
Volume
530 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Située dans un quartier résidentiel calme et familial à Berg ZH (commune de Dägerlen), cette maison mitoyenne de 5.5 pièces en construction bois vous offre le calme de la vie rurale, des frais annexes particulièrement bas grâce à un système de chauffage à pellets moderne et un accès rapide à Winterthur et Zurich – la combinaison idéale entre un cadre de vie proche de la nature et une bonne accessibilité.

Sur une surface habitable nette d’environ 132 m², répartie sur quatre étages, le concept d’aménagement intelligent offre beaucoup d’espace pour les familles, les couples ou le travail à domicile. Le matériau de construction naturel, le bois, assure un climat intérieur agréable et une atmosphère de vie chaleureuse et confortable. Des pièces de vie lumineuses, quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des pièces annexes pratiques avec buanderie, atelier/salle de loisirs et espace de rangement supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.

Deux places assises ensoleillées au rez-de-chaussée et la confortable véranda d’été à l’étage invitent à passer du temps à l’extérieur. Un chauffage au sol, une connexion à la fibre optique et un adoucisseur d’eau assurent un confort de vie supplémentaire.

Une crèche, une école primaire, un terrain de jeu et des zones de loisirs sont à proximité immédiate. Les villes de Winterthur, Frauenfeld, Schaffhouse et Zurich sont facilement accessibles en voiture ou en transports publics.

Une place de parking en garage souterrain (prévue pour la mobilité électrique) peut être acquise pour CHF 40 000.- supplémentaires.

Vos points forts:

  • Quartier calme et peu fréquenté
  • Faibles coûts annexes grâce au chauffage à granulés
  • À seulement 15 minutes de Winterthur et environ 35 minutes de Zurich
  • Courtes distances à pied vers la maternelle et l’école primaire
  • Deux places assises et confortable véranda d’été

Cette propriété est idéale pour les familles, les couples ou toute personne à la recherche d’un foyer confortable dans un environnement naturel, sans avoir à renoncer à une bonne accessibilité.

La propriété vous a-t-elle intéressé? Utilisez le formulaire de contact et vous recevrez immédiatement la documentation. Nous sommes impatients de vous accueillir!

An verkehrsarmer und familienfreundlicher Wohnlage in Berg ZH (Gemeinde Dägerlen) erwartet Sie dieses 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Holzelementbauweise. Hier geniessen Sie die Ruhe des Landlebens, profitieren von erfreulich tiefen Nebenkosten dank moderner Pelletheizung und erreichen Winterthur sowie Zürich in kurzer Zeit - die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Auf rund 132 m² Nettowohnfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet das durchdachte Raumkonzept viel Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Der natürliche Baustoff Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine warme, behagliche Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume, vier grosszügige Zimmer, ein Badezimmer sowie praktische Nebenräume mit Waschküche, Werkstatt/Hobbyraum und zusätzlichem Stauraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei sonnige Sitzplätze im Erdgeschoss und die gemütliche Sommerlaube im Obergeschoss laden zum Verweilen im Freien ein. Eine Bodenheizung, Glasfaseranschluss und eine Wasserenthärtungsanlage sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Kindergarten, Primarschule, Spielplatz und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Winterthur, Frauenfeld, Schaffhausen und Zürich sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr bequem erreichbar.

Ein Tiefgaragen-Einstellplatz (vorbereitet für E-Mobilität) kann für CHF 40'000.- zusätzlich erworben werden.

Ihre Highlights:

  • Verkehrsarme und ruhige Wohnlage
  • Tiefe Nebenkosten dank Pelletheizung
  • Nur ca. 15 Minuten nach Winterthur und rund 35 Minuten nach Zürich
  • Kurze Gehdistanzen zu Kindergarten und Primarschule
  • Zwei Sitzplätze und gemütliche Sommerlaube

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend die Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Ensoleillement
  • Optimal

Découvrez des biens similaires

D'autres biens immobilier de BeniS Immobilien AG