LES VILLAS DU GRAND PRÉ Villa contiguë en PPE 4.5 pièces – Lot C1

Villa contiguë de 4.5 pièces en PPE, prochainement en construction, située au cœur du village de Combremont-le-Grand, dans un environnement rural agréable, ouvert sur la campagne.

Faisant partie d’une petite PPE à taille humaine, cette villa contemporaine offre une surface habitable d’environ 107 m², répartie sur plusieurs niveaux. L’orientation assure une bonne luminosité naturelle, tandis que la distribution intérieure privilégie fonctionnalité et confort au quotidien.

Le projet séduit par son excellent rapport qualité/prix, constituant une opportunité attractive d’accéder à une villa neuve avec budget maîtrisé.

La villa propose notamment :

• une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, séjour et accès direct à la terrasse et au jardin,
• trois chambres à l’étage,
• une salle de bain et un WC visiteurs,
• des combles d’environ 39 m², livrés non aménagés, offrant un potentiel d’aménagement futur (sous réserve des autorisations et de l'approbation du nouveau PACom),
• un espace extérieur privatif (jardin et terrasse).

Chaque lot dispose de ses installations techniques autonomes (eau, chauffage, électricité) et d’une pompe à chaleur air/eau individuelle, garantissant une gestion indépendante et efficace.

Construction confiée à A. Clément SA, entreprise reconnue.

Finitions intérieures au gré des acquéreurs, selon budgets alloués.

Le village bénéficie de commodités de proximité (école primaire, boulangerie, restaurant, médecin, arrêt de bus) et d’un accès rapide à Granges-Marnand (gare CFF, commerces et services).

Dossier complet, plans et descriptif de construction disponibles sur demande.