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Pas pour tout le monde. Mais pour les gens qui considèrent le calme comme un luxe.

Pièces4.5
Surface habitable148 m²
Prix de l'objetCHF 865'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8586 Erlen

Caractéristiques

Référence
f11069c2-5056-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2019
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
104 m²
Surface habitable
148 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Pas pour tout le monde. Mais pour les personnes qui considèrent le calme comme un luxe.

Cette maison individuelle en rangée neuve ne s’adresse pas à la masse, mais aux personnes qui accomplissent beaucoup, qui portent beaucoup de choses et qui ont donc besoin d’un endroit où elles peuvent se détendre complètement.

Nichée dans un environnement paisible et proche de la nature, loin de la circulation, du bruit et de la disponibilité permanente, cette maison offre un sentiment de bien-être qui est devenu rare de nos jours: une véritable tranquillité. Pas de stress. Pas de circulation de transit. Pas de besoin permanent. Au contraire: un espace pour se poser. Un espace pour respirer. Un espace pour soi.

Cette situation délibérément isolée n’est pas un compromis, mais une décision. Pour la clarté. Pour la concentration. Pour la qualité de vie. Une maison pour les personnes qui savent que la vraie détente ne se trouve pas au centre, mais là où commence la tranquillité.

À l’intérieur, cette exigence se poursuit de manière cohérente. Une architecture claire, des espaces généreux et une technologie Smart Home de pointe fusionnent pour former un concept de vie qui combine confort et esthétique au plus haut niveau. Des pièces baignées de lumière, des transitions fluides et une ouverture bien pensée créent une atmosphère à la fois stimulante et apaisante.

Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur la nature et deviennent le centre de la vie quotidienne, que ce soit pour des soirées détendues, pour travailler de manière concentrée ou pour recevoir des invités. Le jardin privé agit comme une extension naturelle de l’espace de vie: un lieu où le temps perd de son importance.

La répartition des pièces suit un principe clair: moins de pièces, mais plus d’espace. Actuellement, 4,5 pièces spacieuses sont disponibles (initialement 5,5 pièces, facilement réversible).

Au premier étage, deux retraites élégantes vous attendent: une chambre avec salle de bains privative, idéale comme espace d’accueil ou comme espace privé avec une discrétion maximale. Une autre chambre avec dressing intégré et balcon privé, un lieu pour des



moments de calme et de clarté. Le grenier étend la maison avec un espace ouvert et polyvalent, parfait pour un bureau à domicile, des projets créatifs ou comme espace de retrait personnel. Techniquement, le bien correspond également aux exigences les plus élevées: la commande intégrée Smart Home permet de contrôler de manière intuitive les fonctions centrales par la voix (éclairage, chauffage, volets roulants et alarme) – de manière discrète en arrière-plan, mais toujours présente. Une pompe à chaleur air-eau et une installation photovoltaïque assurent une efficacité durable et une indépendance moderne. Deux places de parking en sous-sol, dont 1 avec station de recharge pour véhicules électriques, complètent cette offre. Cette propriété est idéale pour les personnes qui refusent consciemment de faire des compromis. Et pour une vie qui n’est pas déterminée par l’extérieur, mais par l’intérieur. Cette propriété vous offre les points forts suivants:





  • Situation naturellement paisible et tranquille – idéale pour se retirer et se détendre
  • Pour les personnes exigeantes en matière de vie privée et de qualité de vie
  • Smart Home de pointe avec commande vocale intuitive Alex
  • Concept de vie généreux et ouvert avec beaucoup de lumière et d’espace
  • Jardin privé comme lieu de retraite personnel
  • Plan flexible (actuellement 4.5 chambres, à l’origine 5.5 chambres)
  • Chambre avec salle de bains en-suite (idéal aussi comme espace d’accueil)
  • Chambre à coucher avec dressing et balcon privé
  • Grand studio mansardé pour le travail, la créativité ou la retraite
  • Solution énergétique durable (pompe à chaleur & photovoltaïque)
  • 2 places de parking en sous-sol à CHF 30 000 exkl., 1x avec station de recharge électrique


Si vous vous reconnaissez dans cette description et que vous recherchez consciemment un lieu qui soit plus qu’un simple foyer, nous serons ravis de vous contacter et de vous présenter personnellement cette propriété exceptionnelle.
Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen.

Dieses neuwertige Reiheneinfamilienhaus richtet sich nicht an die breite Masse, sondern an Menschen, die viel leisten, viel tragen - und genau deshalb einen Ort brauchen, an dem sie vollständig abschalten können.

Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, fernab von Verkehr, Lärm und ständiger Erreichbarkeit, entsteht hier ein Wohngefühl, das in der heutigen Zeit selten geworden ist: echte Stille. Keine Hektik. Kein Durchgangsverkehr. Kein ständiges ?Müssen?. Stattdessen: Raum zum Ankommen. Raum zum Durchatmen. Raum für sich selbst.

Die bewusst abgeschiedene Lage ist kein Kompromiss - sondern eine Entscheidung. Für Klarheit. Für Fokus. Für Lebensqualität. Ein Zuhause für Menschen, die wissen, dass wahre Erholung nicht im Zentrum entsteht, sondern dort, wo Ruhe beginnt.

Im Inneren setzt sich dieser Anspruch konsequent fort. Klare Architektur, grosszügige Raumstrukturen und modernste Smart-Home-Technologie verschmelzen zu einem Wohnkonzept, das Komfort und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint. Lichtdurchflutete Räume, fliessende Übergänge und eine durchdachte Offenheit schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig inspirierend und beruhigend wirkt.

Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Natur und wird zum zentralen Lebensraum - ob für entspannte Abende, fokussiertes Arbeiten oder ausgewählte Gäste. Der private Garten wirkt dabei wie eine natürliche Erweiterung des Wohnraums: ein Ort, an dem Zeit an Bedeutung verliert.

Die Raumaufteilung folgt einem klaren Prinzip: weniger Zimmer, dafür mehr Grosszügigkeit. Aktuell stehen 4.5 weitläufige Räume zur Verfügung (ursprünglich 5.5 Zimmer, problemlos rückführbar).

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei stilvolle Rückzugsorte: Ein Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Bad - ideal als Gästebereich oder privater Bereich mit maximaler Diskretion. Ein weiteres Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und eigenem Balkon - ein Ort für ruhige Momente und klare Gedanken.

Das Dachgeschoss erweitert das Haus um einen offenen, vielseitig nutzbaren Raum - perfekt für ein Home-Office, kreative Projekte oder als persönliche Rückzugszone.

Auch technisch entspricht die Immobilie höchsten Ansprüchen: Die integrierte Smart-Home-Steuerung ermöglicht eine intuitive Kontrolle zentraler Funktionen per Sprache (Licht, Heizung, Rolladen und Alarm) - dezent im Hintergrund, aber jederzeit präsent. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltige Effizienz und zeitgemässe Unabhängigkeit.

Zwei Tiefgaragenplätze, davon 1x mit E-Ladestation, ergänzen dieses Angebot.

Diese Liegenschaft ist ideal für Menschen, die sich bewusst gegen Kompromisse entscheiden. Und für ein Leben, das nicht von Aussen bestimmt wird - sondern von innen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Bewusst ruhige, naturnahe Lage - ideal für Rückzug und Entschleunigung
  • Für Menschen mit hohem Anspruch an Privatsphäre und Lebensqualität
  • Hochmodernes Smart-Home mit intuitiver Alex Sprachsteuerung 
  • Grosszügiges, offenes Wohnkonzept mit viel Licht und Weite
  • Privater Garten als persönlicher Rückzugsort
  • Flexibler Grundriss (aktuell 4.5 Zimmer, ursprünglich 5.5 Zimmer)
  • Schlafzimmer mit En-Suite-Bad (ideal auch als Gästebereich)
  • Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Balkon
  • Grosszügiges Dachstudio für Arbeit, Kreativität oder Rückzug
  • Nachhaltige Energielösung (Wärmepumpe & Photovoltaik)
  • 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30'000 exkl., 1x mit E-Ladestation


Wenn Sie sich in dieser Beschreibung wiederfinden und bewusst nach einem Ort suchen, der mehr ist als nur ein Zuhause, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Mitoyen
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau
Vue
  • Panoramique

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