BEACOUP DE VERT, DE L’AIR FRESH ET TRÈS CALME!!

Maison d’angle de 4½ pièces, ensoleillée et tranquille

Description de la situation:
La maison se trouve en bordure de la zone à bâtir, à la périphérie du village de Lausen, dans un quartier résidentiel familial, le long d’une rue de quartier principalement utilisée par les résidents, à proximité d’une zone de détente.

Description de l’objet:
Votre nouveau chez-vous séduit par son plan bien pensé. La surface habitable de 90 m² est répartie sur trois étages et offre suffisamment d’espace. La belle terrasse avec piscine invite à passer des moments agréables. Le jardin, sur plusieurs niveaux, est idéal pour y planter des légumes, etc. L’entrée se fait par un grand vestibule au rez-de-chaussée. On y trouve une chambre, une salle de bains avec douche, la buanderie et la salle de protection contre les gaz. Le salon-salle à manger lumineux avec cheminée, la cuisine, une loggia avec accès direct à la terrasse avec piscine se trouvent au rez-de-chaussée. Deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse, qui peuvent être utilisées comme chambre à coucher ou bureau, ainsi qu’une autre salle de bains au dernier étage complètent l’offre.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand atelier / espace de loisirs et la garage attenante.

En proportion, trois places de parking pour visiteurs appartiennent à la maison pour 1/9.

La maison est en bon état d’entretien, mais les salles de bains ne correspondent plus aux normes actuelles.

Quelques investissements réalisés:

• 1987 Piscine CHF 17 000.-
• 1994 Siège en tôle CHF 6 000.-
• 1997 Toit Rénovation et agrandissement CHF 40 000.-
• 2007 Nouvelle chaudière à gaz CHF 11 000.-
• 2009 Remplacement de la cuisine CHF 32 000.-
• 2011 Nouvelles fenêtres et porte d’entrée CHF 24 000.-
• 2021 Chaudière à pompe à chaleur installée CHF 5 000.-

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