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Villa contiguë de 6.5 pièces en vente à Reutlingen (Winterthur)

Maison d’angle à 6,5 pièces dans un endroit calme

Pièces6.5
Prix de l'objetCHF 1'695'000.-
Disponibilité31.05.2027
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Localisation

Reutlingerstrasse 72D, 8404 Reutlingen (Winterthur)

Caractéristiques

Référence
66660940-96ea-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Disponibilité
31.05.2027
Sanitaires
2
Année de construction
2007
Pièces
6.5
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface jardin
90 m²
Surface terrain
205 m²
Surface nette
155 m²
Volume
780 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Maison d’angle à 6,5 pièces dans un endroit calme

La première visite aura lieu le samedi 29 août 2026 à 10h00. Uniquement sur confirmation écrite du rendez-vous.

Construite en 2007, la propriété séduit par son aménagement intérieur réfléchi et son intérieur de qualité. La surface habitable de 155 m² est répartie sur trois étages: le rez-de-chaussée est dédié à la vie, à la cuisine et à la salle à manger, l’étage abrite trois chambres et une salle de bain, et le grenier dispose de deux pièces et d’une autre salle de bain. Les espaces généreux et les deux places assises extérieures sont particulièrement appréciables.

Les deux chambres à l’étage supérieur sont orientées vers l’ouest. La salle de bain est équipée d’une baignoire, de toilettes, d’un lavabo et d’un meuble-miroir. Au dernier étage, vous trouverez un grand studio ainsi que la sixième chambre et la deuxième salle de bain de la maison. Les toits inclinés et lumineux créent une atmosphère particulière et très agréable à cet étage.

Le jardin, qui s’étend sur deux côtés de la maison, est agrémenté de deux espaces de détente. Le plus petit se trouve près de la cuisine et est protégé des regards indiscrets par une végétation luxuriante. L’espace de détente le plus grand se trouve juste devant la zone de vie et est également entouré de buissons et d’arbustes.

Au sous-sol, on trouve trois caves ainsi que la buanderie. De plus, il y a un accès direct au garage souterrain, qui comprend deux places de parking incluses dans le prix. L’immeuble est en excellent état et peut être occupé sans travaux de rafraîchissement.

6.5-Zimmer Eckhaus an ruhiger Lage

Die Erstbesichtigung findet Samstag, 29. August 2026 um 10.00 Uhr statt. Nur mit schriftlicher Terminbestätigung. 

Erbaut im Jahre 2007 überzeugt die Liegenschaft mit einer durchdachten Raumgestaltung und einem hochwertigen Innenausbau. Die insgesamt 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen: Wohnen, Essen und Küche im Erdgeschoss, drei Zimmer und ein Bad im Obergeschoss sowie zwei Räume und ein weiteres Bad im Dachgeschoss. Ganz besonders erfreuen die grosszügigen Platzverhältnisse und die beiden Aussensitzplätze.

Von den drei Zimmern im Obergeschoss sind zwei nach Westen ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC sowie Lavabo und Spiegelschrank ausgestattet. Ganz zuoberst finden sich ein geräumiges Studio sowie das sechste Zimmer und das zweite Bad des Hauses. Helle Schrägdecken sorgen auf dieser Etage für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Den Garten, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt, prägen zwei Sitzplätze. Der kleinere befindet sich in der Nähe der Küche und ist dank der üppigen Bepflanzung vor unerwünschten Einblicken geschützt. Der grössere Sitzplatz liegt direkt vor dem Wohnbereich und ist ebenfalls von Büschen und Sträuchern umgeben.

Im Untergeschoss schliesslich sind drei Kellerräume sowie der Raum für Waschen/Trocknen untergebracht. Zudem besteht ein direkter Zugang zur Tiefgarage, in der zwei Abstellplätze im Preis inbegriffen sind. Die Liegenschaft präsentiert sich in hervorragendem, gepflegtem Zustand und kann ohne Auffrischungsarbeiten bezogen werden.

Commodités

Extérieur
  • Silencieux/tranquille
Etat
  • Très bon

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