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Villa contiguë de 6.5 pièces en vente à SG, Flawil - 164 m²

Espace pour la vie – maison mitoyenne bien entretenue dans un emplacement attrayant.

Pièces6.5
Surface habitable164 m²
Prix de l'objetCHF 950'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sonnegg 2, 9230 SG, Flawil

Caractéristiques

Référence
2025-695
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1996
Pièces
6.5
Logement
1
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Gaz
Surface terrain
188 m²
Surface habitable
164 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette charmante maison mitoyenne de 1996 convainc par son état très bien entretenu, sa disposition spacieuse de 6,5 pièces et 164 m² d’espace net de vie ainsi qu’un emplacement particulièrement attrayant.

La maison offre beaucoup d’espace à l’intérieur – idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d’espace plus élevés qui apprécient un espace de vie généreux, mais qui souhaitent délibérément seulement un espace extérieur plus petit et facile à entretenir. Le siège est actuellement conçu avec des plaques et est donc extrêmement simple à entretenir. Sinon, la zone peut aussi être transformée en une petite zone verte – selon vos besoins.

En tant que maison de taille moyenne, vous bénéficiez également d’un avantage décisif : la propriété est très bien isolée grâce à la connexion des deux côtés. Cela a un effet positif sur la consommation d’énergie et les coûts de chauffage. Dans l’ensemble, la maison est facile et économique à entretenir – une valeur ajoutée qu’il ne faut pas sous-estimer.

L’emplacement est un autre argument solide. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et convivial, proche de la campagne. Les espaces de loisirs locaux vous invitent à faire des promenades, des excursions à vélo ou à vous attarder dehors. En même temps, la connexion aux transports en commun est excellente : l’arrêt de bus est pratiquement au coin de la rue. D’ici, il y a de très bonnes liaisons avec la gare de Flawil et Uzwil. Cela garantit une mobilité simple dans la vie quotidienne – que ce soit pour aller travailler ou aller à l’école.

L’emplacement est également particulièrement attrayant pour les familles : l’école est à une courte distance et facilement accessible – un point fort évident dans la vie quotidienne avec des enfants.

Cette maison combine des intérieurs spacieux, des extérieurs faciles à entretenir, des coûts d’entretien faibles et un emplacement idéal – une opportunité idéale pour ceux qui apprécient l’espace, l’efficacité et une bonne accessibilité.

Bienvenue à la maison.

Réalisez votre rêve de posséder votre propre maison.

Vis selon tes souhaits.

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, eine grosszügige Raumaufteilung mit 6.5 Zimmern und 164 m² Nettowohnfläche sowie eine besonders attraktive Lage.

Das Haus bietet viel Platz im Innern – ideal für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf, die grosszügige Wohnflächen schätzen, jedoch bewusst nur eine kleinere, pflegeleichte Aussenfläche wünschen. Der Sitzplatz ist aktuell mit Platten gestaltet und dadurch äusserst unkompliziert im Unterhalt. Alternativ lässt sich die Fläche auch in eine kleine Grünzone verwandeln – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Als Mittelhaus profitieren Sie zudem von einem entscheidenden Vorteil: Durch die beidseitige Anbindung ist die Liegenschaft sehr gut isoliert. Das wirkt sich positiv auf den Energieverbrauch und die Heizkosten aus. Insgesamt präsentiert sich das Haus einfach und kostengünstig im Unterhalt – ein nicht zu unterschätzender Mehrwert.

Die Lage ist ein weiteres starkes Argument. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier, nahe am Grünen. Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Velotouren oder zum Verweilen im Freien ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr hervorragend: Die Bushaltestelle liegt praktisch um die Ecke. Von hier aus bestehen sehr gute Verbindungen Richtung Flawil Bahnhof sowie nach Uzwil. Damit ist eine unkomplizierte Mobilität im Alltag gewährleistet – ob für den Arbeitsweg oder schulische Wege.

Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Die Schule befindet sich in kurzer Distanz und ist bequem erreichbar – ein klarer Pluspunkt im Alltag mit Kindern.

Dieses Haus vereint grosszügigen Innenraum, pflegeleichte Aussenflächen, tiefe Unterhaltskosten und eine ausgezeichnete Lage – eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Raum, Effizienz und eine gute Erreichbarkeit legen.

Willkommen zu Hause.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

Commodités

Extérieur
  • Garage
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  • Raccordement au gaz

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