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Exceptionnel

Villa with 5.5 rooms on sale in Dornach - 267 m²

OCCASION EXCEPTIONNELLE – VILLA DE LUXE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE

Pièces5.5
Surface habitable247 m²
Prix de l'objetCHF 4'980'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

4143 Dornach

Caractéristiques

Référence
6141949
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2019
Pièces
5.5
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
908 m²
Surface habitable
247 m²
Volume
1'243 m³
Surface utile
267 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Située sur une pente, nichée au bord d’une forêt idyllique et offrant une vue imprenable sur les toits de Dornach, cette propriété remplit sans compromis les critères d’une excellente localisation résidentielle. La proximité des commerces, de la crèche/école et des transports publics apporte la valeur ajoutée souhaitée. La gare et la sortie d’autoroute sont également accessibles en quelques minutes. Des pistes cyclables et des chemins de randonnée à quelques pas de la maison permettent de profiter de l’espace de détente souhaité.

Cette villa exceptionnelle s’adresse aux individualistes qui apprécient un intérieur unique, un confort sans compromis et une architecture avec du caractère. La construction neuve, achevée en 2019, se présente sous la forme d’un imposant bâtiment avec un langage architectural clair et offre, grâce à sa situation privilégiée sur une pente, une vue panoramique imprenable sur Dornach et le paysage environnant.

L’aménagement intérieur est d’une qualité exceptionnelle et témoigne d’un souci du détail remarquable. Des matériaux nobles, des aménagements sur mesure et un concept d’espace bien pensé créent une atmosphère de vie de premier ordre. Un point fort particulier est la cave à vin avec une capacité d’environ 600 bouteilles – un véritable symbole pour les amateurs de vin et les connaisseurs. La disposition astucieuse des pièces offre des espaces de vie généreux ainsi qu’un haut niveau d’intimité, notamment grâce à deux chambres principales avec salles de bain privatives et dressings. L’espace est complété par une salle de sport avec sauna ainsi que d’autres pièces polyvalentes.

L’exigence de qualité se poursuit également à l’extérieur: la grande piscine invite à profiter de la vue spectaculaire et de la tranquillité des lieux dans une atmosphère privée. L’ensemble de la propriété est en excellent état et se présente comme neuf.

  • emplacement sur pente excellent et inaltérable
  • vue panoramique époustouflante sur Dornach
  • construction neuve attrayante avec année de construction 2019
  • imposant édifice avec un langage architectural clair
  • piscine extérieure spacieuse (8 × 3 mètres)
  • cave à vin à 600 bouteilles
  • extrêmement bien entretenu et en parfait état
  • extraordinaire et unique aménagement intérieur
  • planification raffinée de l’espace avec beaucoup d’intimité
  • deux chambres à coucher principales avec salle de bain en suite et dressing
  • Espace de remise en forme avec hammam
  • Double garage et places de stationnement extérieures

An Hanglage, eingebettet von einem idyllischen Waldanstoss und mit einer atemberaubenden Weitsicht über die Dächer von Dornach wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Rad- und Wanderwege in Gehdistanz sorgen für den gewünschten Erholungsraum.

Diese aussergewöhnliche Villa richtet sich an Individualisten, welche einen einzigartigen Innenausbau, kompromisslosen Komfort und eine Architektur mit Charakter zu schätzen wissen. Der im Jahr 2019 realisierte Neubau präsentiert sich als imposanter Baukörper mit klarer architektonischer Sprache und eröffnet dank der privilegierten Hanglage eine unverbaubare Panoramaweitsicht über Dornach und die umliegende Landschaft.

Der Innenausbau überzeugt mit aussergewöhnlicher Qualität und viel Liebe zum Detail. Edle Materialien, massgefertigte Einbauten sowie ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight bildet der begehbare Weinkühlschrank mit Platz für rund 600 Flaschen – ein echtes Statement für Weinliebhaber und Geniesser. Die raffinierte Raumaufteilung bietet grosszügige Wohnbereiche sowie ein hohes Mass an Privatsphäre – unter anderem mit zwei Master-Bedrooms mit Bad en Suite und Ankleide. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Fitnessbereich mit Dampfbad sowie weitere vielseitig nutzbare Räume.

Auch im Aussenbereich setzt sich der hohe Anspruch konsequent fort: Der grosszügige Pool lädt dazu ein, die spektakuläre Weitsicht und die ruhige Lage in privater Atmosphäre zu geniessen. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem ausserordentlich gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand.

  • exzellente und unverbaubare Hanglage
  • atemberaubender Panoramablick über Dornach
  • bestechender Neubau mit Baujahr 2019
  • imposanter Baukörper mit klarer Architektursprache
  • grosszügiger Aussenpool (8 × 3 Meter)
  • begehbarer Weinkühlschrank für 600 Flaschen
  • extrem gepflegt und in perfektem Zustand
  • aussergewöhnlicher und einzigartiger Innenausbau
  • raffinierte Raumaufteilung mit viel Privatsphäre
  • zwei Master-Bedrooms mit Bad en Suite und Ankleide
  • Fitnessbereich mit Dampfbad
  • Doppelgarage und Aussenabstellplätze

Distances

 
Gare
1.7 km
-
10'
4'
Transports publics
65 m
1'
-
-
Autoroute
2.1 km
-
-
7'
Commerces
750 m
12'
5'
2'

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