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Plan de situation
Nouveau

Maison neuve de 4,5 pièces avec grande terrasse au centre d'Épendes

Pièces4.5
Surface habitable~ 98.1 m²
Prix de l'objetCHF 980'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Chemin du Pralet 10, 1731 Ependes FR

Caractéristiques

Référence
Villa A
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Surface terrain
~ 300 m²
Surface habitable
~ 98.1 m²
Surface terrasse
~ 33 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Découvrez ce superbe projet neuf idéalement situé au cœur d’Épendes, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.

Cette maison moderne de 4,5 pièces en duplex offre un espace de vie confortable et parfaitement pensé. Elle se compose de :

- Deux chambres lumineuses à l'étage

- Une salle de bain équipée à l'étage

- Une salle de douche au rez-de-chaussée

- Un vaste salon ouvert sur la cuisine moderne et le coin à manger au rez-de-chaussée, pour une ambiance conviviale et chaleureuse

- Une chambre parentale au rez-de-chaussée

- Une magnifique terrasse de plus de 32 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

- Panneaux solaires photovoltaïques et pompe à chaleur à sondes géothermiques


Une cave et deux places de parc incluses dans le prix.

Le projet bénéficie d’un emplacement privilégié pour les familles :

École primaire accessible en 1 minute à pied par un chemin entièrement sécurisé.
École secondaire à 8 minutes en voiture ou via un bus scolaire organisé.
Commerce de proximité (Denner) à 1 minute à pied, pour un quotidien facilité.
Transports publics à seulement 2 minutes, avec des liaisons régulières toutes les 30 minutes

Cette maison neuve représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort moderne, qualité de vie et proximité des services.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Connexion Internet
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Transports publics
207 m
2'
-
1'
Ecole primaire
170 m
1'
1'
1'
Commerces
92 m
1'
1'
1'
Restaurants
142 m
4'
4'
1'