Villa with 7 rooms on sale in Givrins - 305 m²

Villa individuelle avec appartement indépendant au calme absolu

Pièces7

Surface habitable257 m²

Prix de l'objetCHF 2'650'000.-

Disponibilité30.05.2027

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Localisation

1271 Givrins

Caractéristiques

Référence

CC4-037

Disponibilité

30.05.2027

Pièces

7

Nombre de niveaux du bien

3

Surface terrain

1'714 m²

Surface habitable

257 m²

Volume

897 m³

Surface utile

305 m²

Descriptif

Située sur les hauteurs prisées de Givrins, cette magnifique propriété individuelle récemment rénovée offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, confort moderne et environnement privilégié.

Baignée de lumière, la villa séduit par ses beaux espaces de réception comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste salon avec cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une grande terrasse orientée vers le lac et un superbe jardin arboré.

La propriété dispose de 3 chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau/chambre supplémentaire au rez inférieur. Un appartement indépendant de 2,5 pièces complète idéalement l'ensemble pour accueillir famille, invités ou rendement locatif.

Récemment rénovée et équipée d'une importante installation photovoltaïque, cette villa offre également de nombreux espaces annexes, plusieurs garages ainsi que des accès extérieurs soignés et pavés.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant tranquillité, espace et qualité de vie à quelques minutes seulement de Nyon

Commodités

Extérieur

Parking
Garage

Vue

Belle vue

Distances

Transports publics

15 km

Autoroute

5 km

Commerces

5 km

C'est mon bien de rêve !

Civilité - facultatif

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Monsieur

Madame

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CARACTERE IMMOBILIER

Courtage et rénovation Immobilière

1273 Arzier

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