Villa de campagne de style, de caractère et avec une réserve de terrain exceptionnelle

Villa de campagne de style, de caractère et d’un potentiel exceptionnel

Cette charmante villa de campagne de 6,5 pièces à Kappel am Albis allie élégance intemporelle et concept de vie pensé dans les moindres détails. Le style authentique de la maison de campagne se reflète harmonieusement dans l’ensemble de la maison, des fenêtres à croisillons élégantes et des ferrures de qualité supérieure jusqu’à l’aménagement intérieur soigneusement étudié.

La cuisine-séjour séparée séduit par ses vastes surfaces de travail, son îlot central de préparation et ses appareils de qualité supérieure de V-ZUG, ainsi que par son food-center. La salle à manger attenante se fond sans heurt dans le vaste espace de vie avec cheminée élégante, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De là, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée avec une vue magnifique sur le parc paysager et les Alpes.

Au premier étage, vous trouverez un lieu de retraite paisible avec un parquet de qualité supérieure, trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct au balcon offrant une vue sur le monastère de Kappel et le panorama alpin impressionnant. La salle de bains élégante avec baignoire balnéo, douche séparée et double lavabo, ainsi que des toilettes supplémentaires, offrent un confort maximal.

Le grenier abrite deux pièces polyvalentes avec poutres apparentes et beaucoup de charme, idéales comme chambres d’hôtes, atelier ou bureau à domicile. Au sous-sol, un grand atelier, des pièces annexes et un espace bien-être avec sauna infrarouge et douche complètent l’offre.

La maison d’habitation séparée avec deux garages individuels, un espace de rangement supplémentaire et un atelier adjacent avec un espace assis couvert offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour des activités créatives, un bureau à domicile ou comme cabinet médical.

La propriété est entourée d’un jardin paysager soigneusement aménagé et offrant beaucoup d’intimité, ce qui souligne le caractère exclusif de cette propriété. Cette

propriété offre les points forts suivants:

• Style de ferme de campagne soigneusement pensé jusqu’au moindre détail
• Situation unique avec panorama alpin à 180° et grande intimité
• Jardin spacieux et arboré
• Terrain de 3'537m² avec un potentiel d’extension important
• Accès élégant avec portail et grand parking
• Grande salle à manger/séjour avec cheminée
• Terrasse ensoleillée et balcon avec vue panoramique
• Salles de loisirs polyvalentes pour les loisirs, le sport et le bien-être
• Bâtiment annexe avec garages, atelier et espace extérieur supplémentaire
• Chauffage par sonde géothermique durable à haute capacité

Cette propriété exceptionnelle combine de manière unique un style de vie élégant, de l’espace et un maximum de confidentialité dans l’un des endroits les plus prisés de la région de l’Albis. Cette maison est idéale pour les familles qui souhaitent une maison de standing avec beaucoup d’espace et de nature, ainsi que pour plusieurs générations qui souhaitent vivre ensemble dans un cadre de qualité supérieure. Il

convient de souligner la réserve de terrain constructible rare qui confère à cette propriété un potentiel de développement à long terme supplémentaire – une rareté dans cette région. Venez

découvrir cette propriété exceptionnelle en personne et laissez-vous séduire par son charme, son emplacement et ses possibilités.

Nous serions ravis de vous recevoir.