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Villa de 6.5 pièces en vente à Lac - 185 m²

Belle villa contemporaine à 3 min à pied du lac de Morat à Faoug

Pièces6.5
Surface habitable185 m²
Prix de l'objetCHF 1'570'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Lac, 1595 Faoug

Caractéristiques

Référence
2486518
Disponibilité
A convenir
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
C
Année de construction
2017
Émissions directes de CO2
A
Balcon
1
Pièces
6.5
Nombre de terrasse
1
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Altitude
434 m
Surface terrain
947 m²
Surface habitable
185 m²
Volume
1'053 m³

Descriptif

Belle villa contemporaine située à 3 min à pied du lac de Morat, de 6.5 pièces, 185 m2 habitables, sur une parcelle de 947 m2, offrant un espace de vie généreux de 55 m2, quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains avec douches à l'italienne, un joli jardin ainsi qu'un grand garage double.
De plus, les panneaux photovoltaïques couplés à la pompe à chaleur en font un objet performant au plan énergétique.

A 5 min. de l’autoroute

Année de construction 2017

Ossature bois aux normes "Minergie"
Surface habitable 185 m2
Surface parcelle 947 m2
Volume 1053 m3

Chauffage au sol/pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques

Fenêtre triple vitrage bois-alu

Grande pièce de vie de 55 m2

Cellier et buanderie attenante

Quatre chambres spacieuses de 14, 18, 19 et 20 m2
Bureau de 8 m2
Une salle de bain avec douches à l’italienne au rez

Une salle de bain avec douches à l’italienne et baignoire à l'étage

Grand balcon
Terrasse couverte
Stores électriques

Moustiquaires
Adoucisseur d’eau
Grand garage double frontal avec accès dans la maison
Places de parc
Proche de toutes les commodités

Ecole enfantine et primaire à 3 min
Disponibilité à convenir

ACCÈS

A 5 min. de l’autoroute
A 3 min. à pied du lac
A 5 min. à pied de l’école
A 7 min. de Morat
A 20 min. de Fribourg
A 25 min. de Berne

COMMERCES

Proche de toutes les commodités

TRANSPORTS

A 15 min. à pied de la gare de Faoug
Bus

REZ

Un grand hall, la pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, le cellier, une chambre de 14 m2, une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, la buanderie, l’accès au grand garage double, le local technique

ÉTAGE

Trois chambres de 18, 19 et 20 m2, un bureau de 8 m2, une belle salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et WC, un grand balcon

AMÉNAGEMETNS ÉXTERIEURS

Une belle terrasse couverte, un cabanon, un grand garage double, les places de parc

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Lac
  • Port de plaisance
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Cabanon
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Réduit
  • Moustiquaire
  • Poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Baignoire
  • Douche
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal

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Espace extérieur avec terrasse couverte et coin salon.
Espace ouvert avec cuisine, salon et escalier moderne.
Espace extérieur avec terrasse aménagée et salon de jardin.
Cuisine moderne avec grandes fenêtres et îlot central.
Chambre lumineuse avec lit simple et décorations ludiques.
Salle de bain moderne avec double vasque et baignoire.
Salon avec accès terrasse et décoration moderne.
Moderne avec douche à l'italienne et double vasque en bois.
Vue sur terrasse et jardin depuis la chambre.
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Façade ouest
Façade nord
Façade est / terrasse studio
Jardin / Façade est
Jardin / Façade sud
Terrasse sud
Jaccuzzi / pergola
Pergola
Vue depuis le ciel
Entrée
Entrée
Cuisine
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Salon
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Façade nordouest / accès
Jardin
Façade sudest
Jardin
Pergola / Jardin
Rez-de-chaussée: entrée
Rez-de-chaussée: salon
Rez-de-chaussée: salon
Rez-de-chaussée: cuisine
Rez-de-chaussée: bain / wc
Rez-de-chaussée: douche / wc
Rez-de-chaussée: chambre 2
Rez-de-chaussée: chambre 3 avec dressing
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