Appartement PPE de 5.5 pièces en vente à Muntelier - 176 m²

Un havre de paix entre nature, lac et confort moderne

Située dans un cadre exceptionnellement calme et proche de la nature à Muntelier, cet appartement penthouse exclusif de 5,5 pièces allie un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2024, cet appartement impressionne par sa surface habitable généreuse d’environ 152 m², son architecture réfléchie, ses matériaux de qualité et son emplacement résidentiel unique, qui offre une vue imprenable sur le lac de Murten.

À quelques minutes à pied, vous vous trouvez au bord du lac – un endroit où le quotidien passe au second plan. Que ce soit une promenade matinale le long de l’eau, une baignade rafraîchissante lors des chaudes journées d’été ou une soirée paisible au bord du lac, vous vivez là où les autres passent leurs loisirs.

points saillants

• Appartement en dernier étage avec ascenseur
• 5.5 pièces avec environ 152 m² de surface habitable nette
• Balcon d’environ 25 m²
• Orientation imprenable vers le lac de Murten
• Cuisine design de haute qualité avec îlot de cuisson et robinet à eau Quooker
• Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol et refroidissement intégré
• Deux salles de bains élégantes
• Parquets nobles et matériaux de qualité
• Classe énergétique B
• Deux places de parking en sous-sol incluses dans le prix d’achat
• Année de construction 2024 – disponible immédiatement

Un foyer où il fait bon vivre

Dès l’entrée dans l’appartement, l’architecture ouverte procure une sensation d’espace et d’invitation. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et, avec les matériaux de qualité, elles créent une atmosphère lumineuse, élégante et intemporelle.

Le cœur de l’appartement est constitué d’un espace de vie et de salle à manger ouvert. Ici, vivre, manger et cuisiner se fondent en un tout harmonieux, créant un lieu où la famille et les amis aiment se réunir.

L’appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec seulement six unités résidentielles, ce qui garantit un environnement de vie calme et privé.

Cuisine de haute qualité avec des détails bien pensés

La cuisine de design exclusive séduit par son îlot de cuisine spacieux et son aménagement de qualité. Le robinet à eau chaude instantanée Quooker intégré fournit de l’eau bouillante en un clin d’œil et facilite considérablement la vie quotidienne en cuisine. Si nécessaire, le système peut être complété à tout moment et sans difficulté par de l’eau glacée et pétillante.

Un point fort particulier est le plan de travail exclusif de l’îlot de cuisine. Le matériau de haute qualité séduit par sa robustesse exceptionnelle, sa résistance aux rayures et son aspect noble, et est idéal pour un usage quotidien.

Salles de bains exclusives avec finitions de qualité supérieure

Les deux salles de bain ont également été aménagées de manière non conventionnelle. Les propriétaires ont opté pour un intérieur de qualité supérieure avec de grandes plaques de sol et de mur italien, ainsi que des éléments muraux en bois élégants. Les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent aux salles de bain une atmosphère moderne, chaleureuse et intemporelle et soulignent le niveau élevé de qualité de l’aménagement de l’appartement dans son ensemble.

Vivre avec vue

Un point fort particulier de cet appartement est son orientation imprenable sur le lac de Murten. Le terrain de sport situé devant l’immeuble appartient à la commune; selon les informations dont nous disposons, il n’est pas prévu de construire sur ce terrain ni sur la surface située entre le terrain de sport et l’immeuble.

Selon la saison, vous profiterez d’une vue magnifique sur le lac de Murten jusqu’à la chaîne du Jura. En été, la végétation luxuriante offre beaucoup de verdure, tandis qu’en automne et en hiver, la vue sur le lac et sur les montagnes est particulièrement impressionnante.

Comme le terrain de sport n’est pas utilisé pour des tournois de football ou d’autres événements plus importants, vous bénéficiez d’un cadre de vie très calme, entouré de nature et offrant une vue dégagée.

Confort à son apogée

En plus de son équipement de qualité, l’appartement est également convaincant sur le plan technique.

Le concept d’énergie durable avec pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol assure une agréable chaleur en hiver. Pendant les mois d’été, le système de refroidissement intégré au sol procure un climat intérieur sensiblement plus agréable et augmente le confort de vie.

La disposition spacieuse des pièces offre de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme appartement familial, comme maison de maître pour un couple ou en combinaison avec un bureau à domicile.

Micro-emplacement – Nature à votre porte d’entrée

L’emplacement à la Hauptstrasse 137 combine tranquillité et excellente accessibilité.

Le lac de Murten est à seulement quelques minutes à pied (2-3 minutes) et invite à des promenades, à la baignade, aux sports nautiques ou à des excursions à vélo le long du paysage idyllique des rives.

Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports publics sont également accessibles à pied. En quelques minutes, vous êtes dans la vieille ville historique de Murten avec ses ruelles pittoresques, ses nombreux restaurants, cafés et magasins – idéal pour une promenade en ville improvisée.

Situation macroéconomique – Vivre dans l’une des régions les plus prisées de Suisse

Muntelier est l’un des lieux les plus prisés pour vivre autour du lac de Morat. La région offre une qualité de vie élevée, une excellente infrastructure et des distances courtes.

Grâce à l’excellente connexion de transport, vous atteignez rapidement et confortablement Fribourg, Berne, Neuchâtel et la Suisse occidentale. En même temps, vous profitez chaque jour du calme d’un cadre de vie proche de la nature.

conclusion

Cet appartement en attique combine une architecture moderne, des matériaux de qualité, une disposition réfléchie des espaces et un emplacement exceptionnel pour créer un foyer qui répond aux exigences les plus élevées en matière de logement.

La combinaison d’une orientation imprenable vers le lac de Murten, d’un intérieur de qualité, d’une technologie de construction durable et de la proximité immédiate de la nature font de cette propriété une occasion rare.

Une maison qui procure chaque jour à nouveau le sentiment de vivre là où les autres passent leur temps libre.

Remarque concernant les photos de mise en scène:
Les photos de mise en scène ne sont présentées qu’à titre d’idée d’aménagement et de décoration et ne représentent pas le potentiel de l’appartement. Les meubles, les plantes, les luminaires et autres objets de décoration ne sont pas inclus dans le prix de vente. L’appartement est vendu vide.

Visite et informations complémentaires

Nous serons ravis de prendre le temps de vous montrer cet appartement en personne et de vous expliquer tous les détails sur place.

Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition à tout moment.

Nous attendons avec impatience votre contact.

Rohat Tas
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