Appartement PPE with 5.5 rooms on sale in Muntelier - 152 m²

Un havre de paix entre nature, lac et confort moderne

Située dans un cadre exceptionnellement calme et proche de la nature à Muntelier, cet appartement penthouse moderne de 5.5 pièces répond aux exigences les plus élevées en matière de confort, de qualité et de qualité de vie. L’appartement, construit en 2024, séduit par ses espaces généreux, ses finitions de qualité et sa proximité unique avec le lac de Morat.

À quelques minutes à pied, vous accédez à la rive du lac – un lieu où le quotidien s’efface. Que ce soit une promenade matinale au bord de l’eau, une baignade rafraîchissante en été ou des heures de détente au bord du lac, le lac de Murten offre une combinaison unique de détente, de nature et d’activités de loisirs, juste devant votre porte.

Points forts de cet appartement unique

• 5.5 pièces sur une surface habitable nette d’environ 152 m²
• Appartement au dernier étage avec accès par ascenseur
• Balcons de 25 m² en tant que oasis privée de bien-être
• Espaces de vie lumineux et ouverts avec une architecture moderne
• Cuisine de haute qualité avec îlot de cuisson spacieux
• Deux salles de bains élégantes
• Parquets nobles et choix de matériaux intemporels
• Pompe à chaleur, chauffage au sol et installation solaire
• Deux places de parking incluses
• État neuf – Eménagement possible sans travaux de rénovation

L’appartement est situé dans une maison moderne à usage d’habitation avec seulement 12 logements et se présente dans un état neuf tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et ouverte, tandis que les matériaux de qualité confèrent un sentiment de bien-être élégant et intemporel.

Vivre avec une vue imprenable

Le cœur de l’appartement est constitué par le vaste espace de vie et de salle à manger avec cuisine ouverte. Le paysage culinaire moderne avec son îlot central invite à cuisiner et à passer du temps ensemble et allie fonctionnalité et esthétique.

La disposition spacieuse des pièces offre de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme appartement familial, comme retraite élégante pour les couples ou comme maison de maître avec un espace de travail supplémentaire.

Grâce à sa position surélevée, vous bénéficiez d’une belle vue lointaine et partielle sur le lac ainsi que d’un ensoleillement toute la journée.

Micro-emplacement – calme et nature à votre porte d’entrée

L’emplacement de la Hauptstrasse 137 à Muntelier est particulièrement attrayant grâce à sa proximité avec la nature. Malgré une excellente accessibilité, les habitants y jouissent d’une atmosphère de vie calme et paisible.

Le lac de Murten est accessible en quelques minutes à pied et offre une multitude de possibilités de loisirs:

• Promenades le long du bord du lac
• Nager et se baigner en été
• Sports nautiques et activités en bateau
• Des randonnées à vélo le long du paysage idyllique
• Récupération dans les réserves naturelles à proximité

L’environnement immédiat combine un cadre de vie proche de la nature avec une infrastructure pratique. Les commerces et les transports en commun sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. Les écoles et les établissements de garde d’enfants sont également facilement accessibles.

Macro-situation – Qualité de vie au bord du lac de Murten

Muntelier est l’un des lieux de résidence les plus prisés autour du lac de Morat. La région séduit par son mélange unique de nature, de culture et d’excellente accessibilité.

La ville historique de Murten avec sa charmante vieille ville, sa gastronomie variée et ses nombreuses boutiques est à seulement quelques minutes. En même temps, vous bénéficiez d’une excellente connexion vers Fribourg, Berne, Neuchâtel et la Suisse occidentale.

La région est particulièrement appréciée par les personnes qui recherchent une haute qualité de vie: beaucoup de nature, des distances courtes et un environnement détendu, combinés à une bonne infrastructure.

Spécifications techniques

Type de bien: Appartement en attique
Etages: 1 Chambres: 5.5
Surface habitable: env. 152 m²
Balcon: env. 25 m²
Année de construction: 2024
Salles de bain: 2
Garage souterrain: 2 Places de parking
Chauffage: Pompe à chaleur / Chauffage au sol
Efficacité énergétique: Classe B

conclusion

Cet appartement est plus qu’un simple logement, c’est un sentiment de vie. La combinaison d’une architecture moderne, d’une finition de qualité, d’une tranquillité absolue et de la proximité du lac de Murten en font une opportunité rare pour ceux qui souhaitent associer le confort à la nature et à la qualité.

Un endroit où chaque jour vous donne l’impression d’être en vacances.

Visites et informations supplémentaires:

Rohat Tas
Beurret & Partner Immobilien GmbH
St. Jakobs-Strasse 96
4052 Bâle
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