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Villa de 7 pièces en vente à Lugnorre - 393 m²

La vie en vacances : une maison individuelle dans une catégorie à part

Pièces7
Surface habitable224 m²
Prix de l'objetCHF 1'990'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Lugnorre, 1789 Lugnorre

Caractéristiques

Référence
902cd869-3804-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1981
Pièces
7
Surface habitable
224 m²
Surface utile
393 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Lugnorre - enfin arrivé

Une maison individuelle dans une catégorie à part entière cherche à obtenir une nouvelle propriété.

Au total, plus de 224 mètres carrés d’espaces de vie sont disponibles sur trois étages, chacun ayant ses propres points forts. Il est presque impossible de ne pas pouvoir adapter les locaux à vos propres besoins, car en plus de l’espace de vie étendu, il existe également de nombreux mètres carrés d’espaces annexes de haute qualité.

Actuellement, la maison est utilisée comme maison individuelle, mais si nécessaire, l’étage inférieur peut servir d’appartement indépendant de 3 pièces avec entrée latérale et sa propre zone humide.

Les avantages de la maison en tant que liste :

  • 224 m² d’espace de vie sont répartis sur 7 pièces
  • Salon prestigieux avec un sol en pierre noble et facile à entretenir, des espaces dédiés à la table à manger et au coin télévision, avec une cheminée douillette, de superbes vues et une terrasse où l’on peut vivre.
  • La qualité à l’œil de tête – que ce soit en termes de bâtiment, de rotation ou des installations et équipements sélectionnés et de leur matérialisation importe : toutes les installations et conversions sont de très haute qualité et ont été réalisées en conséquence par des professionnels. C’est à la fois visible et tangible.
  • Aucun retard de rénovation : « Condition générale prête à être occupée » est une très bonne description générale.
  • L’étage inférieur peut être utilisé comme unité résidentielle séparée
  • Grenier avec espace ouvert et plafonds en pente, en grande extension de l’espace de vie avec des finitions de haute qualité (parquet, placards, étagères)
  • Deux garages séparés avec portail électrique, dont un avec accès direct à la maison
  • Pratique : Grand parvis avec beaucoup d’espace au sol
  • De nombreuses zones annexes de haute qualité – d’autres voudraient la vendre comme espace habitable.
  • Rêve de jardin : Vaste espace avec plusieurs espaces et espaces de repos ainsi qu’un pavillon de jardin idyllique.
  • Vaste superficie de terrain : 1'321m²
  • Beaucoup d’intimité grâce à un terrain isolé et beaucoup de verdure.
  • Deuxième portail de jardin au cas où l’étage inférieur serait utilisé comme unité d’habitation séparée.
  • Zones annexes supplémentaires 86 m²

En résumé :

Emplacement - haut, Vue - haut, État - haut, Espace disponible - haut, Jardin - haut. Quand aimeriez-vous venir ?

Lugnorre - endlich ankommen

Ein Einfamilienhaus der Extraklasse in jeglicher Hinsicht sucht nach einer neuen Eigentümerschaft.

Auf drei Etagen sind gesamthaft über 224 Quadratmeter Wohnfläche verfügbar, jede Etage verfügt über eigene Highlights. Es ist fast unmöglich, die Räumlichkeiten nicht den eigenen Bedürfnisse anpassen zu können, sind neben der ausgedehnten Wohnfläche noch viele Quadratmeter an qualitativ hochwertigen Nebennutzflächen verfügbar.

Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, doch bei Bedarf kann die untere Etage als eigenständige 3 Zimmer Wohnung mit seitlichem Eingang und eigener Nasszone genutzt werden.

Die Vorteile des Hauses als Liste:

  • 224m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer
  • Repräsentatives Wohnzimmer mit edlem und pflegeleichtem Steinboden, dezidierten Bereichen für den Esstisch und die TV Ecke, mit gemütlichem Cheminée, wundervoller Aussicht und einer Terrasse auf der es sich leben lässt.
  • Qualität wohin das Auge sieht - ob nun in Bezug auf das Gebäude, den Umschwung oder die gewählten Einbauten und deren Materialisierung spielt keine Rolle: Alle Ein- und Umbauten sind von sehr hoher Qualität und wurden entsprechen von Profis eingebaut. Das ist sowohl sichtbar als auch fühlbar.
  • Kein Sanierungsrückstand: «Bezugsbereiter Gesamtzustand» trifft als allgemeine Beschreibung sehr gut zu.
  • Untere Etage als separate Wohneinheit nutzbar
  • Dachgeschoss mit offenem Raum und Dachschrägen als eine riesige Erweiterung des Wohnbereiches mit hochwertigem Ausbau (Parkett, Schränke, Regale)
  • Zwei separate Garagen mit elektrischem Tor, eines davon mit direktem Zugang zum Haus
  • Praktisch: Grosser Vorplatz mit viel Stellfläche
  • Viele Nebennutzflächen von hoher Qualität - andere würden das schon als Wohnraum verkaufen wollen.
  • Gartentraum: Riesiger Umschwung mit diversen Bereichen und Sitzplätzen sowie einem idyllischen Gartenpavillon.
  • Riesige Parzellefläche: 1'321m²
  • Viel Privatsphäre dank uneinsichtigem Terrain und viel Begrünung.
  • Zweites Gartentor, falls die untere Etage als separate Wohneinheit genutzt wird.
  • Zusätzlich eine Nebennutzflächen 86m²

Kurz zusammengefasst:

Lage - top, Aussicht - top, Zustand - top, verfügbare Fläche - top, Garten - top. Wann möchten Sie besichtigen?

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage

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