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Maison abordable de rêve à Arch

Pièces7
Surface habitable235 m²
Prix de l'objetCHF 550'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

3296 Arch

Caractéristiques

Référence
2e1f0946-4562-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1900
Pièces
7
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
417 m²
Surface habitable
235 m²
Surface utile
251 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Le rêve d’une maison individuelle à portée de main

Abordable, spacieux et magnifique

Le rêve de posséder sa propre maison avec un jardin est un idéal qui a toujours inspiré les cœurs. Voici désormais l’opportunité d’acheter une maison jumelée à un prix relativement abordable, sans égal en termes de surface et de volume de pièces.

Le bâtiment historique – qui abritait autrefois la boulangerie du village – cherche de nouveaux propriétaires qui apprécient de vivre sur trois étages avec un vaste espace et un jardin diversifié.

Espace de vie : généreux 235 m², réparti sur trois étages avec un total de 6+ pièces (selon le comptage). Le nombre de pièces fermées peut être encore augmenté grâce à des mesures structurelles gérables.

Cuisine : Cuisine spacieuse et salon avec îlot de cuisson, grande table à manger et cuisinière suédoise.

Salon : Salon haut, inondé de lumière, avec un accès direct au jardin.

Salle multifonctionnelle au rez-de-chaussée avec sortie privée sur le jardin. Il convient comme extension de l’espace de vie sous forme de salle à manger ou de salle de jeux, mais aussi comme espace séparé du salon, par exemple pour le travail indépendant.

Sols : Des sols en pierre de haute qualité et faciles à entretenir dans les zones principales et un sol stratifié durable aux étages supérieurs.

Salles humides : toilettes pratiques pour invités (WC/lavabo) directement à l’entrée et une grande salle de bain/WC à l’étage supérieur, directement reliée à une buanderie et un vestiaire.

Jardin : Un terrain diversifié avec deux bancs, une pelouse et une végétation magnifique – des noyers aux figuiers, complétés par des buissons et des arbustes qui offrent de l’intimité. Il y a de la place pour presque tout ici : fêtes dans les jardins, la réunion familiale annuelle, un potager ambitieux d’herbes et de légumes, une piscine pour les chaudes journées d’été, les premiers pas de la progéniture ou simplement pour se détendre après une journée stressante.

Grenier : Grand grenier avec une belle construction en bois ouverte. Comme il n’y a pas de murs intérieurs porteurs, des pièces closes supplémentaires peuvent être créées par un rezonage.

Beaucoup de choses méritent d’être mentionnées, mais les détails sont surtout accessibles à la visite, voici un petit extrait : beaucoup d’espace de stockage au sous-sol, un vestiaire dans l’entrée, une véranda de 16 m² – protégée des intempéries comme point de départ idéal pour divers usages et un potentiel d’expansion supplémentaire.

Quand commencerez-vous votre parcours avec votre maison et votre jardin ?

Der Traum vom Einfamilienhaus in greifbarer Nähe

Erschwinglich, grosszügig und schön

Der Traum vom eigenen Haus mit Garten ist ein Ideal, das seit jeher die Herzen beflügelt. Hier ergibt sich nun die Gelegenheit, zu einem verhältnismässig erschwinglichen Preis eine Doppelhaushälfte zu erwerben, die in Bezug auf Fläche und Raumvolumen ihresgleichen sucht.

Das historische Gebäude - einst beherbergte es die Dorfbäckerei - sucht eine neue Eigentümerschaft, die das Wohnen auf drei Etagen mit ausgedehnten Platzverhältnissen und einem vielfältigen Garten schätzen.

Wohnfläche: Grosszügige 235 m², verteilt auf drei Etagen mit gesamthaft 6+ Zimmern (je nach Zählweise). Die Anzahl der abgeschlossenen Zimmer lässt sich mit überschaubaren baulichen Massnahmen weiter erhöhen.

Küche: Geräumige Wohnküche mit Kochinsel, grossem Esstisch und Schwedenofen.

Wohnzimmer: Hohes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.

Multifunktionales Zimmer im Erdgeschoss mit eigenem Ausgang in den Garten. Es eignet sich als Erweiterung des Wohnbereichs in Form eines Ess- oder Spielzimmers, aber auch als ein vom Wohnen getrennter Bereich z.B. für eine selbstständige Tätigkeit.

Böden: Hochwertige, pflegeleichte Steinböden in den Hauptbereichen und langlebige Laminatböden in den oberen Etagen.

Nasszellen: Praktische Gästetoilette (WC/Lavabo) direkt beim Eingang sowie ein grosszügiges Bad/WC im Obergeschoss, das direkt mit einem Wasch- und Ankleideraum verbunden ist.

Garten: Ein vielfältiger Umschwung mit zwei Sitzplätzen, Rasenfläche und wunderbarer Vegetation - vom Nuss- bis zum Feigenbaum, ergänzt durch Büsche und Sträucher, die für Privatsphäre sorgen. Hier ist Platz für fast alles: Gartenpartys, das alljährliche Familientreffen, einen ambitionierten Kräuter- und Gemüsegarten, ein Planschbecken für heisse Sommertage, die ersten Gehversuche des Nachwuchses oder einfach zum entspannten Ausklingen nach einem stressigen Tag.

Dachgeschoss: Grosses Dachgeschoss mit einer wunderschönen, offenen Holzkonstruktion. Da keine tragenden Innenwände vorhanden sind, lassen sich durch eine Neueinteilung weitere abgeschlossene Zimmer schaffen.

Erwähnenswert ist vieles, aber die Details sind eher etwas für die Besichtigung, hier nur ein kleiner Auszug davon: Viel Stauraum im Untergeschoss, Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich, 16 m² grosser Wintergarten - vor Witterung geschützt als idealer Ausgangspunkt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und weiterem Ausbaupotenzial.

Wann beginnen Sie Ihre Reise mit Haus und Garten?

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