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Villa Due Palme, Villa B avec vue sur la mer

Pièces7
Surface habitable150 m²
Prix de l'objetCHF 1'735'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

6818 Melano

Caractéristiques

Référence
V000912
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
7
Surface terrain
118 m²
Surface habitable
150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous proposons à la vente deux villas individuelles en construction dans la commune de Melano. Le projet actuellement en cours de réalisation prévoit une maison jumelée, A et B.

Melano est une fraction de 1 457 habitants de la commune suisse de Valmara, dans le canton du Tessin, dans le district de Lugano.

La villa B est structurée comme suit:
- Rez-de-chaussée: garage, local technique, buanderie/séchoir
- Rez-de-chaussée: salon avec grande cuisine, débarras et salle de bains pour invités. Depuis le rez-de-chaussée, on accède à une véranda réservée exclusivement à la villa B, d’une superficie de 19,0 m².
- Premier étage: zone nuit, 3 chambres, débarras et deux salles de bains.

La villa dispose de 2 places de parking dans le garage et 1 place de parking extérieure.
Prix pour les places de parking couvertes: 130 000 CHF
Prix pour la place de parking extérieure: 35 000 CHF

Caractéristiques techniques:
- Chauffage au sol
- Système de pompe à chaleur
- Préparation pour climatisation, lave-linge/séchoir et ascenseur

Pour plus d’informations, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.com


Wir bieten innerhalb der Gemeinde Melano zwei Einzelvillen in Bau aus. Das aktuell in der Realisierungsphase befindliche Projekt sieht eine Doppelhaushälfte, A und B, vor.

Melano ist eine Fraktion von 1.457 Einwohnern der schweizerischen Gemeinde Valmara im Kanton Tessin, im Bezirk Lugano.

Die Villa B ist wie folgt strukturiert:
- Erdgeschoss: Garage, Technikraum, Waschküche/Trockenraum
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit großer Küche, Abstellraum und Gästebad. Vom Erdgeschoss aus gelangt man zu einem Wintergarten, der ausschließlich der Villa B vorbehalten ist und eine Fläche von 19,0 m² hat.
- Obergeschoss: Schlafbereich, 3 Schlafzimmer, Abstellraum und zwei Badezimmer.

Die Villa verfügt über 2 Parkplätze in der Garage und 1 Außenparkplatz.
Preis für überdachte Parkplätze: 130.000 CHF
Preis für Außenparkplatz: 35.000 CHF

Technische Spezifikationen:
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpenanlage
- Vorbereitung für Klimaanlage, Waschmaschine/Trockner und Aufzug

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com


Commodités

Extérieur
  • Parking