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Villa Due Palme, Villa B avec vue sur la mer

Pièces7
Surface habitable150 m²
Prix de l'objetCHF 1'735'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

6818 Melano

Caractéristiques

Référence
V000912
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
7
Surface terrain
118 m²
Surface habitable
150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous proposons deux villas individuelles en construction dans la commune de Melano. Le projet actuellement en cours de réalisation prévoit une maison jumelée, A et B.

Melano est une fraction de 1 457 habitants de la commune suisse de Valmara, dans le canton du Tessin, dans le district de Lugano.

La villa B est structurée comme suit:
- Rez-de-chaussée: garage, salle technique, buanderie/séchoir
- Rez-de-chaussée: salon avec grande cuisine, débarras et salle de bains pour invités. Du rez-de-chaussée, on accède à une véranda réservée exclusivement à la villa B, d’une superficie de 19,0 m².
- Premier étage: zone nuit, 3 chambres, débarras et deux salles de bains.

La villa dispose de 2 places de parking couvertes dans le garage et 1 place de parking extérieur.
Prix pour les places de parking couvertes: 130 000 CHF
Prix pour la place de parking extérieur: 35 000 CHF

Caractéristiques techniques:
- Chauffage au sol
- Système de pompe à chaleur
- Préparation pour climatisation, lave-linge/séchoir et ascenseur

Pour plus d’informations, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.com


Wir bieten innerhalb der Gemeinde Melano zwei einzeln stehende Villen in Bauphase an. Das aktuell in der Realisierungsphase befindliche Projekt sieht eine Doppelhaushälfte, A und B, vor.

Melano ist eine Fraktion von 1.457 Einwohnern der schweizerischen Gemeinde Valmara im Kanton Tessin, im Bezirk Lugano.

Die Villa B ist wie folgt strukturiert:
- Erdgeschoss: Garage, Technikraum, Waschküche/Trockenraum
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit großer Küche, Abstellraum und Gästebad. Vom Erdgeschoss aus gelangt man zu einem Wintergarten, der ausschließlich der Villa B vorbehalten ist und eine Fläche von 19,0 m² hat.
- Erster Stock: Schlafbereich, 3 Schlafzimmer, Abstellraum und zwei Badezimmer.

Die Villa verfügt über 2 Autostellplätze in der Garage und 1 Außenstellplatz.
Preis für überdachte Stellplätze: 130.000 CHF
Preis für Außenstellplatz: 35.000 CHF

Technische Spezifikationen:
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpenanlage
- Vorbereitung für Klimaanlage, Waschmaschine/Trockner und Aufzug

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com


Commodités

Extérieur
  • Parking