Accueillante villa de plain-pied avec grand beau jardin et piscine

Elegante et accueillante villa de plain-pied, située dans la zone résidentielle confortable et pittoresque des fameuses Cantine de Mendrisio, avec les services essentiels à proximité et l'arrêt de bus juste devant. L'exposition sud-ouest offre une belle vue panoramique et une luminosité et un ensoleillement optimaux. Construite en 1960 et agrandie en 1979, cette villa confortable est en bon état grâce à des interventions ciblées et régulières. Cette belle maison, conçue avec un soin particulier et des détails intéressants par un architecte pour lui-même, offre des espaces idéaux pour une famille. La surface du terrain est d'environ 1 204 m2 et la surface habitable est d'environ 250 m2, en outre plusieurs grandes et belles terrasses autour de la villa et le grand et charmant jardin offrent de nombreux espaces à profiter à l'extérieur. De plus, la belle piscine extérieure avec couverture télescopique permet une utilisation du printemps à l'automne. On accède à la propriété par un portail et un imposant escalier en granit mène à la villa. Les intérieurs accueillants comprennent: un grand hall d'entrée, un salon/bureau, un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine semi-ouverte avec bar et une salle à manger avec une belle cheminée. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains, de nombreux placards intégrés et une salle de bains pour invités. Dans la partie inférieure semi-enterrée, il y a un charmant studio/chambre d'hôtes indépendant, un WC-douche, une buanderie, une cave, un débarras, les services techniques et un grand garage pour 2 voitures. À l'extérieur, il y a de la place pour 3 autres voitures. Un grand et beau jardin complète cette propriété charmante. Intéressante opportunité aussi pour une nouvelle construction avec une surface utile brute (SUB) maximale de 602 m2.