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Grande et élégante villa de maître avec beaucoup d'espace et belle piscine

Pièces7.5
Surface habitable~ 573 m²
Prix de l'objetCHF 1'690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via 1, 6850 Mendrisio

Caractéristiques

Référence
VM11360Y
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
1981
Pièces
7.5
Chambres
5
Surface balcon
~ 24 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
~ 1'157 m²
Surface habitable
~ 573 m²
Volume
~ 2'295 m³
Surface veranda / jardin d'hiver
~ 80 m²
Nombre de WC
1

Nombre de places de parc

Intérieur
3 | inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Villa élégante et spacieuse située dans un quartier résidentiel agréable et tranquille, avec un accès facile à Novazzano. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une excellente exposition au soleil. Construite avec soin et des espaces généreux en 1980, la villa a une surface habitable d’environ 346 m2, avec environ 227 m2 d’espaces annexes et environ 80 m2 de portiques et 24 m2 de balcons. Le beau terrain plat d’environ 1 157 m2 entoure la villa et offre des espaces faciles à gérer. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols en terre cuite authentique et du parquet dans les chambres, chauffage par pompe à chaleur moderne, système d’alarme et une grande piscine extérieure de 10 x 4,5 mètres. Elle se compose d’un grand hall d’entrée avec vestiaire, d’un grand salon avec un plafond à double hauteur et une zone à manger, d’un coin salon agréable avec cheminée, d’un grand mezzanine-bureau donnant sur le salon, d’une grande cuisine aménagée, d’une chambre principale avec dressing et salle de bains en-suite avec baignoire et douche, de 3/4 chambres confortables, de 2 salles de bains avec baignoire, WC invités, un joli salon/bureau avec cheminée, un abri/dépôt, un grand grenier, un local technique et une buanderie. Toutes les chambres donnent sur de larges portiques ou balcons, tandis que le salon et la cuisine donnent sur un portique menant au jardin avec piscine. Garage intérieur pratique pour 3 voitures et 3 places de parking extérieures.
Elegante, grosse Villa in einer schönen, ruhigen Wohngegend und sehr praktisch gelegen in Novazzano. Sie ist nach Süden ausgerichtet und geniesst somit eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die 1980 sorgfältig und grosszügig erbaute Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 346 m2, mit ca. 227 m2 Nebenräumen und ca. 80 m2 Veranden und ca. 24 m2 Balkonen. Das schöne flache Grundstück von ca. 1'157 m2 umgibt die Villa und bietet viel pflegeleichten Aussenraum. Die Ausstattung ist von hoher Qualität, mit echten Terrakottaböden und Parkett in den Zimmern, Heizung mittels moderner Wärmepumpe, Alarmanlage und mit einem Swimmingpool von 10 x 4,5 Metern. Die Liegenschaft besteht aus: grosse Eingangshalle mit Garderobe, Wohnzimmer mit herrlicher doppelter Deckenhöhe und Essbereich, eine reizvolle Kaminecke, grosszügige Galerie-Arbeitszimmer mit Blick auf das Wohnzimmer, geräumige Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad mit Wanne und Dusche, 3/4 weitere komfortable Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne, Gäste-WC, schöner Partyraum/Arbeitszimmer mit Kamin, Schutz-/Abstellraum, sehr grosser Dachboden, Technikraum und Waschküche. Alle Schlafzimmer öffnen sich auf schöne Veranden oder Balkone, während das Wohnzimmer und die Küche Zugang zu einer Veranda haben, die in den Garten mit Swimmingpool führt. Geräumige Innengarage für 3 Autos und 3 Aussenparkplätze.