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Charmante villa élégante et accueillante dans un endroit calme

Pièces6.5
Surface habitable~ 370 m²
Prix de l'objetCHF 1'850'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via 1, 6850 Mendrisio

Caractéristiques

Référence
YM11397Y
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1974
Pièces
6.5
Chambres
4
Nombre de terrasse
1
Etat du bien
Bon
Surface terrain
~ 1'359 m²
Surface habitable
~ 370 m²
Surface terrasse
~ 50 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
5 | inclus/-e(s)
Extérieur
4 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Villa individuelle de charme, accueillante et lumineuse, située dans un quartier résidentiel calme et caractérisée par de grands espaces, un grand jardin et des possibilités d’agrandissement. L’exposition sud garantit des ambiances agréables et une qualité de vie élevée, dans une position stratégique à quelques minutes des principaux accès et services.

HIGHLIGHTS
– Terrain d’environ 1’359 m2 avec jardin soigné
– Dans un quartier résidentiel calme, possibilité d’agrandissement
– Exposition sud et grande luminosité
– Espace wellness avec sauna et bain à remous
– Bel espace extérieur avec cheminée/barbecue

VILLA
Surface habitable d’environ 370 m2 avec un grand potentiel d’agrandissement.
Grand hall d’entrée, grand salon-salle à manger avec cheminée et belle hauteur sous plafond, grande cuisine aménagée, quatre chambres à coucher, deux salles de bains, espace wellness avec sauna, bain à remous et bar, buanderie, cave, locaux de service, grand porche couvert avec cheminée/barbecue donnant sur le jardin, garage pour trois voitures.

EXTÉRIEUR
Jardin plat et bien arboré avec arbres fruitiers et plantes ornementales, deux garages extérieurs supplémentaires et plusieurs places de parking.
Charmante und einladende Villa, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit grosszügigem Garten und Ausbaupotenzial. Die Südausrichtung sorgt für helle und wohnliche Räume sowie eine hohe Wohnqualität und eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen.

HIGHLIGHTS
- Grundstück von ca. 1’359 m2 mit gepflegtem Garten
- In ruhiger Wohnzone, mit Erweiterungspotential
- Südausrichtung mit sehr guter Besonnung
- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
- Schöne gedeckte Veranda mit Kamin/Grill

VILLA
Wohnfläche ca. 370 m2 und mit grossem Erweiterungspotential.
Geräumiger Eingangsbereich, grosszügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und hoher Decke, grosse Wohnküche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Bar, Waschküche, Keller, Nebenräume, grosse gedeckte Veranda mit Kamin/Grill und Blick in den Garten, Garage für drei Autos.

AUSSENBEREICH
Sehr schön gestaltetes Grundstück mit Zier- und Obstbäumen, zwei zusätzliche Garagen und mehrere Aussenparkplätze.