Fascinante Villa avec Jardin et Potentiel d'Élargissement
Pièces12
Surface habitable350 m²
Prix de l'objetCHF 3'800'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Castèl 5, 6926 MontagnolaCaractéristiques
Référence
0082
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1962
Pièces
12
Chambres
5
Surface terrain
2'171 m²
Surface habitable
350 m²
Nombre de places de parc
Intérieur
5
Extérieur
2
Total
7
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située à Montagnola, dans un quartier résidentiel prestigieux et paisible, connu pour son climat ensoleillé, cette charmante villa entourée d'un jardin luxuriant offre intimité et confort. Construite en 1962 et agrémentée d'une piscine en 1970, la propriété reflète un équilibre parfait entre élégance historique et commodités modernes.
Rez-de-chaussée:
L'entrée s'ouvre sur un double salon lumineux et un salon confortable, tous deux avec accès direct à la terrasse spacieuse offrant une vue sereine sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une cuisine, 4 chambres à coucher, une salle de bains avec douche et un WC.
Sous-sol:
Cette zone comprend une piscine, une chambre à coucher avec douche, idéale pour les invités ou pour un adolescent souhaitant plus d'indépendance. On y trouve également une taverne rustique, une buanderie et une blanchisserie, offrant des espaces fonctionnels pour la gestion quotidienne de la maison.
La villa dispose d'un grand garage pouvant accueillir 5 voitures, ainsi que de 2 places de parking extérieures.
La villa est située dans une zone R3, avec la possibilité de développer davantage la construction jusqu'à une hauteur maximale de 10,5 mètres, offrant un potentiel d'expansion ou de personnalisation selon les besoins du nouveau propriétaire.
Cet immeuble représente une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l'une des zones les plus désirables et paisibles.
Rez-de-chaussée:
L'entrée s'ouvre sur un double salon lumineux et un salon confortable, tous deux avec accès direct à la terrasse spacieuse offrant une vue sereine sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une cuisine, 4 chambres à coucher, une salle de bains avec douche et un WC.
Sous-sol:
Cette zone comprend une piscine, une chambre à coucher avec douche, idéale pour les invités ou pour un adolescent souhaitant plus d'indépendance. On y trouve également une taverne rustique, une buanderie et une blanchisserie, offrant des espaces fonctionnels pour la gestion quotidienne de la maison.
La villa dispose d'un grand garage pouvant accueillir 5 voitures, ainsi que de 2 places de parking extérieures.
La villa est située dans une zone R3, avec la possibilité de développer davantage la construction jusqu'à une hauteur maximale de 10,5 mètres, offrant un potentiel d'expansion ou de personnalisation selon les besoins du nouveau propriétaire.
Cet immeuble représente une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l'une des zones les plus désirables et paisibles.