Villa de luxe ultra moderne avec une vue magnifique sur le lac et la verdure
Pièces9
Surface habitable~ 560 m²
Prix de l'objetCHF 10'500'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Sarecc da Sott 3, 6926 MontagnolaCaractéristiques
Référence
4331
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
8
Année de construction
2018
Pièces
9
Chambres
6
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Surface terrain
~ 1'500 m²
Surface habitable
~ 560 m²
Surface terrasse
~ 90 m²
Surface totale
~ 680 m²
Nombre de places de parc
Total
6
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Montagnola (Collina d'Oro), dans une zone résidentielle prestigieuse très calme et ensoleillée, à 4 km du centre de Lugano et à seulement 260 mètres de l'école américaine TASIS, nous proposons à la vente cette villa de luxe ultra moderne avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.
Construite en 2018 avec des matériaux et des finitions de qualité, la villa dispose de 6 chambres à coucher, 8 salles de bains, une grande terrasse couverte (salon d'été) avec jardin plat, une zone SPA avec piscine intérieure chauffée, une salle de fitness, un sauna, un hammam, un jacuzzi et un grand garage pour 4 voitures.
La villa d'une surface totale d'environ 680 m² est répartie sur 2 niveaux comme suit:
ÉTAGE SUPÉRIEUR:
Bel hall d'entrée, salon avec de grandes baies vitrées et une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, salle à manger, sortie sur la terrasse couverte (salon d'été) et jardin plat; cuisine avec salle à manger, WC invités, 2 chambres individuelles avec salles de bains en-suite, salle de loisirs, chambre principale avec dressing, salle de bains en-suite et sortie sur le jardin, bureau/chambre à coucher, salle de bains, 2 dressings
ÉTAGE INFÉRIEUR:
Appartement de deux pièces avec entrée indépendante (salon avec cuisine, chambre avec salle de bains en-suite); chambre de service/invités, salle de bains, local technique, buanderie, home cinéma, zone wellness avec piscine chauffée, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness, douche, salle de bains, vestiaire, local technique, garage de 100 m² pour 4 voitures, 2 places de parking extérieures
La villa utilise des sources d'énergie alternatives et est équipée d'un système domotique de dernière génération, de la climatisation et d'un système d'alarme.
Le chauffage utilise la géothermie, en complément (environ 12 degrés) de la pompe à chaleur électrique classique. Il y a 5 sondes géothermiques qui descendent à une profondeur de 140 mètres et permettent un recyclage d'eau plus chaude dans les serpentins au sol.
Il y a un réservoir enterré de 10 000 litres pour l'irrigation du gazon, entièrement géré par la domotique, donc aussi à distance.
Il y a une pompe à chaleur pour le rafraîchissement, qui contribue à abaisser la température intérieure de la maison de 5 à 6 degrés en été, sans avoir besoin de recourir à la climatisation.
Construite en 2018 avec des matériaux et des finitions de qualité, la villa dispose de 6 chambres à coucher, 8 salles de bains, une grande terrasse couverte (salon d'été) avec jardin plat, une zone SPA avec piscine intérieure chauffée, une salle de fitness, un sauna, un hammam, un jacuzzi et un grand garage pour 4 voitures.
La villa d'une surface totale d'environ 680 m² est répartie sur 2 niveaux comme suit:
ÉTAGE SUPÉRIEUR:
Bel hall d'entrée, salon avec de grandes baies vitrées et une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, salle à manger, sortie sur la terrasse couverte (salon d'été) et jardin plat; cuisine avec salle à manger, WC invités, 2 chambres individuelles avec salles de bains en-suite, salle de loisirs, chambre principale avec dressing, salle de bains en-suite et sortie sur le jardin, bureau/chambre à coucher, salle de bains, 2 dressings
ÉTAGE INFÉRIEUR:
Appartement de deux pièces avec entrée indépendante (salon avec cuisine, chambre avec salle de bains en-suite); chambre de service/invités, salle de bains, local technique, buanderie, home cinéma, zone wellness avec piscine chauffée, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness, douche, salle de bains, vestiaire, local technique, garage de 100 m² pour 4 voitures, 2 places de parking extérieures
La villa utilise des sources d'énergie alternatives et est équipée d'un système domotique de dernière génération, de la climatisation et d'un système d'alarme.
Le chauffage utilise la géothermie, en complément (environ 12 degrés) de la pompe à chaleur électrique classique. Il y a 5 sondes géothermiques qui descendent à une profondeur de 140 mètres et permettent un recyclage d'eau plus chaude dans les serpentins au sol.
Il y a un réservoir enterré de 10 000 litres pour l'irrigation du gazon, entièrement géré par la domotique, donc aussi à distance.
Il y a une pompe à chaleur pour le rafraîchissement, qui contribue à abaisser la température intérieure de la maison de 5 à 6 degrés en été, sans avoir besoin de recourir à la climatisation.