Villa de 10 pièces en vente à Morbio Inferiore - 513 m²

Pièces10

Surface habitable513 m²

Prix de l'objetCHF 1'300'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Via Valle di Muggio, 6834 Morbio Inferiore

Caractéristiques

Référence

VM000902

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

Année de construction

1972

Pièces

Installation chauffage

Radiateur

Surface terrain

1'117 m²

Surface habitable

513 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

VILLA PANORAMIQUE DES ANNÉES 1970, NÉCESSITANT UNE RÉNOVATION DANS UNE CAMPAGNE VERDOYANTE À Morbio Inferiore, dans un emplacement privilégié où le paysage s’ouvre sur de vastes champs verts et des vignobles, se dresse une villa qui a conservé le charme de la magnifique architecture des années 1970. Ici, on régne d’une tranquillité absolue, protégée par un environnement qui offre intimité, lumière et une vue large qui accompagne chaque instant de la journée. Conçue par le célèbre architecte Carlo Crivelli, la résidence incarne toutes les caractéristiques d’une époque généreuse du design : espaces spacieux, matériaux authentiques et solutions artisanales sur mesure. Les escaliers en bois sculpté à l’intérieur, les portes en bois massif venant des vallées et la céramique décorative ne sont que quelques témoignages d’une époque où la qualité passait avant tout. La propriété s’étend sur environ 513 mètres carrés sur un terrain de 1 117 mètres carrés, dont une grande partie est dédiée à un jardin luxueux et plat, idéal pour la détente, en tant que potager ou aire de jeux. La villa s’étend sur deux étages principaux et offre également un sous-sol rempli de surprises. À l’étage supérieur, un grand hall mène à la zone de couchage : six chambres de taille généreuse avec vue sur la campagne et trois salles de bain. Des armoires encastrées mènent à un couloir menant directement au garage double pratique, avec une mezzanine supplémentaire de stockage. Un parking supplémentaire est disponible à l’extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve l’espace de vie : un vaste salon avec une grande cheminée en pierre reliée à une véranda donnant sur le jardin ; une salle à manger lumineuse avec une autre véranda ; une cuisine avec salle à manger, un second hall et une série de buandières améliorant la fonctionnalité quotidienne, une buanderie, une salle de repassage, un garde-manger, une chaufferie et un sauna confortable avec douche et toilettes pour invités. Le sous-sol représente le cœur le plus intime de la maison : une grotte charmante, parfaite pour les dîners entre amis, équipée d’une kitchenette et d’une cheminée ; une cave à vin bien ventilée avec un sol en gravier ; un garde-manger, une salle de bain et un abri à bois bien rangé. Cette villa offre désormais la rare opportunité de réinterpréter une propriété extrêmement prestigieuse et de préserver son essence architecturale à travers un projet de rénovation sur mesure. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, une intimité absolue et un environnement naturel qui ne change pas avec le temps.

PANORAMA-VILLA AUS DEN 1970ER JAHREN, RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG IN GRÜNER LANDSCHAFT In Morbio Inferiore, in bester Lage, wo sich die Landschaft zu weiten grünen Feldern und Weinbergen öffnet, steht eine Villa, die den Charme der prachtvollen Architektur der 1970er Jahre bewahrt hat. Hier herrscht absolute Ruhe, geschützt durch eine Umgebung, die Privatsphäre, Licht und einen weiten Ausblick bietet, der jeden Augenblick des Tages begleitet. Entworfen vom renommierten Architekten Carlo Crivelli, verkörpert die Residenz alle charakteristischen Merkmale einer großzügigen Designepoche: geräumige Räume, authentische Materialien und maßgefertigte, handwerkliche Lösungen. Die geschnitzten Holztreppen im Inneren, die Massivholztüren aus den Tälern und die dekorative Keramik sind nur einige Zeugnisse einer Zeit, in der Qualität an erster Stelle stand. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 513 Quadratmeter auf einem 1.117 Quadratmeter großen Grundstück, wovon ein Großteil einem üppigen, ebenen Garten gewidmet ist ideal zum Entspannen, als Gemüsegarten oder Spielbereich. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptetagen und bietet zusätzlich ein Untergeschoss voller Überraschungen. Im Obergeschoss führt ein geräumiges Foyer zum Schlafbereich: sechs großzügig geschnittene Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und drei Badezimmer. Einbauschränke führen zu einem Flur, der direkt zur praktischen Doppelgarage mit einem zusätzlichen Abstellraum im Zwischengeschoss führt. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im Außenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich: ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Steinkamin, das mit einer Veranda mit Blick auf den Garten verbunden ist; ein helles Esszimmer mit einer weiteren Veranda; eine Wohnküche, ein zweites Foyer und eine Reihe von Nutzräumen, die die tägliche Funktionalität verbessern eine Waschküche, ein Bügelzimmer, eine Speisekammer, ein Heizraum und eine komfortable Sauna mit Dusche und Gäste-WC. Das Untergeschoss stellt das intimste Herzstück des Hauses dar: eine charmante Grotte, perfekt für Abendessen mit Freunden, ausgestattet mit einer Küchenzeile und einem Kamin; ein gut belüfteter Weinkeller mit Kiesboden; eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein ordentlicher Holzschuppen. Diese Villa bietet nun die seltene Gelegenheit, ein äußerst prestigeträchtiges Anwesen neu zu interpretieren und seine architektonische Essenz durch ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt zu bewahren. Sie ist der ideale Ort für alle, die großzügiges Wohnen, absolute Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung suchen, die sich über die Zeit nicht verändert.