Villa de 5.5 pièces en vente à Muttenz - 332 m²

Exklusive Villa mit Hallenbad, Sauna und Garten auf dem exklusiven Wartenberg in Muttenz

Pièces5.5

Surface habitable260 m²

Prix de l'objetCHF 3'450'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

4132 Muttenz

Caractéristiques

Référence

a00c400000TD142AAD_09TA5

Disponibilité

A convenir

Année de construction

2002

Pièces

5.5

Surface terrain

550 m²

Surface habitable

260 m²

Surface utile

332 m²

Descriptif

Texte original en allemand, traduire en Français.

An exklusiver Hanglage am Wartenberg in Muttenz, direkt neben den Jauslin-Rebbergen und nur 15 Autominuten von Basel entfernt, erwartet Sie diese elegante 5.5-Zimmer-Villa. Ein besonderes Highlight der im Jahr 2002 mit hochwertigsten Materialien erbauten Liegenschaft ist der private Wellnessbereich mit eigener Sauna und beheiztem Hallenbad. Grosszügige Fensterfronten durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht, während der liebevoll angelegte Garten eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre bildet.

Der durchdachte Grundriss umfasst vier helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate WCs ideal für Familien oder Homeoffice. Eine energieeffiziente Fussbodenheizung und ein gemütliches Cheminée sorgen für behaglichen Wohnkomfort. Ein riesiger Keller bietet zudem vielseitigen Stauraum. Die Lage verbindet Natur und urbanes Leben perfekt: Naherholungsgebiete beginnen direkt vor der Haustür, während Schulen, Volg, Bäckerei (ca. 78 Gehminuten) und die Autobahn rasch erreichbar sind.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Exklusive Hanglage am Wartenberg direkt an den Rebbergen und am Waldrand
Privater Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad und Sauna
Lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Villa mit hochwertigem Ausbaustandard (Baujahr 2002)
Vier helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs
Liebevoll angelegter Garten als private Wohlfühloase
Gemütliches Cheminée und energieeffiziente Fussbodenheizung
Grosszügiger Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ruhiges, familienfreundliches Quartier nahe Schule, Volg und ÖV (78 Min. zu Fuss)
Nur 15 Autominuten bis ins Zentrum von Basel dank schnellem Autobahnanschluss

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Commodités

Extérieur

Balcon(s)
Parking

Intérieur

Piscine
Animaux bienvenus

C'est mon bien de rêve !

Civilité - facultatif

Civilité - facultatif

Monsieur

Madame

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Informations de contact

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Properti AG

Dammstrasse 16

8810 Horgen

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