À Origlio, dans une zone résidentielle exclusive et verdoyante, nous proposons à la vente cette grande villa indépendante de grand standing, alliant espaces généreux, intimité absolue et finitions raffinées. La situation privilégiée garantit une tranquillité maximale, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à environ 15 minutes de l’école américaine TASIS, accessible également par un service de bus navette dédié.
La propriété s’étend sur un terrain plat d’environ 2’466 m². La surface habitable d’environ 500 m² est répartie sur un seul étage, caractérisé par des espaces spacieux et lumineux, finis avec des matériaux d’excellence. Le jardin, riche en plantes ornementales soigneusement sélectionnées, offre de multiples zones de détente, bénéficiant d’une exposition solaire optimale et d’une intimité totale.
L’entrée conduit à un imposant double séjour, doté d’un cheminée centrale qui crée une ambiance chaleureuse et élégante, et avec un accès direct au jardin privé. La cuisine habitable, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’une entrée indépendante et d’une réserve équipée. La zone nuit accueille une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains en-suite, deux chambres doubles dotées d’armoires intégrées et une salle de bains de représentation avec finitions de qualité. La zone hôtes comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains en-suite privée.
Pour compléter les espaces de vie, un local hobby ou bureau de grandes dimensions s’ouvre directement sur l’espace solarium et sur la grande piscine extérieure chauffée. Les intérieurs sont agrémentés de sols en pierre naturelle et parquet à l’anglaise, tandis que les armoires sur mesure confèrent une touche d’élégance et de fonctionnalité à chaque pièce.
La villa dispose également d’une zone de service complète, avec chambre pour le personnel dotée de salle de bains en-suite, buanderie et pressing spacieux, cave à vin climatisée, vestiaire et locaux techniques.
Le bien est disponible en résidence principale exclusive.
In Origlio, in einer ruhigen und grünen Wohnlage, steht diese grosszügige, freistehende Villa zum Verkauf, die durch weitläufige Räume, absolute Privatsphäre und edle Ausstattungen besticht. Die erstklassige Lage bietet maximale Ruhe und ist nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Lugano sowie rund 15 Minuten von der TASIS American School entfernt, die bequem mit einem eigenen Shuttlebus erreichbar ist.
Das Grundstück erstreckt sich über etwa 2.466 m² ebener Fläche. Auf ca. 500 m² Wohnfläche auf einer Ebene präsentieren sich helle, grosszügige Räume mit hochwertigen Materialien. Der sorgfältig gestaltete Garten mit ausgewählten Zierpflanzen lädt mit mehreren Ruhebereichen zum Verweilen ein und bietet dank optimaler Sonneneinstrahlung und uneinsehbarer Lage vollste Privatsphäre.
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem imposanten Doppelwohnzimmer mit zentralem Kamin, das eine warme und elegante Atmosphäre schafft und direkten Zugang zum privaten Garten ermöglicht. Die geräumige, funktionale Küche verfügt über einen separaten Eingang sowie eine gut ausgestattete Speisekammer. Der Schlafbereich umfasst eine Hauptsuite mit massgeschneiderter Ankleide und eigenem Bad, zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein hochwertig ausgestattetes Gästebad. Zwei weitere Schlafzimmer für Gäste, eines davon mit eigenem Bad en-suite, runden das Raumangebot ab.
Ein grosszügiger Hobbyraum oder Arbeitsbereich bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum grossen, beheizten Aussenpool – ideal für Entspannung oder konzentriertes Arbeiten. Natursteinböden und Fischgrätparkett verleihen den Innenräumen eine besondere Eleganz, während maßgeschneiderte Einbauschränke Komfort und Stil vereinen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen komplett ausgestatteten Servicetrakt mit Personalzimmer inklusive Bad, grosszügigen Wasch- und Bügelräumen, klimatisiertem Weinkeller, begehbaren Garderoben und Technikräumen.
Die Villa wird ausschliesslich als Hauptwohnsitz angeboten.
