Située à Vico Morcote, au sommet du noyau du village, cette villa de luxe s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel de la colline. La propriété offre une vue panoramique à couper le souffle, embrassant le pittoresque village en contrebas, les douces collines et le lac de Lugano, créant une atmosphère d’une rare beauté.
La villa construite en 2012, parfaitement entretenue au fil des ans, offre des espaces élégants, lumineux et spacieux sur trois niveaux pour 370 m² habitables. Les finitions ont été conçues et soignées dans les moindres détails par un architecte d’intérieur de renom. Les espaces extérieurs sont une véritable oasis de tranquillité, avec un hall d’entrée agrémenté d’une fontaine moderne, des terrasses panoramiques accessibles depuis chaque coin du salon, une pergola parfaite pour les repas et les dîners en plein air, et un jardin soigné avec des plantes ornementales qui enrichissent l’esthétique de la propriété.
Le plan ouvert du rez-de-chaussée, abrite en plus de l’entrée et d’un WC, un grand salon lumineux avec cheminée, la zone à manger et une superbe cuisine super équipée avec une grande île centrale qui invite à des moments conviviaux.
Dans la zone nuit au niveau supérieur, nous trouvons une suite principale luxueuse avec un salon, un dressing, une grande salle de bain en-suite et un balcon privé; une deuxième suite avec un salon/bureau et une salle de bain en-suite; une troisième chambre et une salle de bain avec baignoire.
Le niveau inférieur dispose d’une salle avec billard et home-cinéma, d’une salle de sport bien équipée et d’une buanderie-séchoir bien organisée; ainsi que de nombreux locaux de service. Deux places de parking réservées dans le parking communal (avec deux débarras privés), et un parking couvert supplémentaire en zone bleue, à quelques pas de la propriété, complètent l’offre.
Cette villa se distingue par son style élégant et sa tranquillité, offrant une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison de luxe dans une position paisible et panoramique.
Résidence principale uniquement.
Diese luxuriöse Villa befindet sich in Vico Morcote, an der Dorfgrenze, und fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft des Hügels ein. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der das malerische Dorf unten, die sanften Hügel und den Luganer See umarmt und eine Atmosphäre von seltener Schönheit schafft.
Die 2012 erbaute und über die Jahre perfekt gepflegte Villa bietet elegante, helle und grosszügige Räume auf drei Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von 370 m². Die Ausstattung wurde bis ins kleinste Detail von einem renommierten Innenarchitekten entworfen und konzipiert. Die Aussenbereiche sind eine wahre Oase der Ruhe, mit einem Eingang, der von einem modernen Springbrunnen geschmückt wird, Panoramaterrassen, die von jeder Ecke des Wohnzimmers aus zugänglich sind, einer Pergola, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet, und einem gepflegten Garten mit Zierpflanzen, die die Ästhetik der Immobilie unterstreichen.
Der offene Wohnbereich umfasst eine Eingangshalle und ein Gästebad, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine herrliche, voll ausgestattete Küche mit einer grossen zentralen Insel, die zu geselligen Momenten einlädt.
Im Schlafbereich des obersten Etage befindet sich eine luxuriöse Master-Suite mit Wohnbereich, Ankleide, grosszügigem en-suite Badezimmer und privatem Balkon; eine zweite Suite mit Wohn-/Arbeitsbereich und en-suite Badezimmer; ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne.
Die untere Etage verfügt über einen geräumigen Hobbyraum mit Billardtisch und Heimkino, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und einen gut organisierten Wasch- und Bügelraum sowie zahlreiche Abstellräume.
Das Angebot wird durch zwei reservierte Parkplätze im Parkhaus (mit zwei privaten Abstellräumen) und einen zusätzlichen überdachten Parkplatz in der blauen Zone, nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt, abgerundet.
Diese Villa zeichnet sich durch ihren eleganten Stil und ihre Privatsphäre aus und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein luxuriöses Haus in einer ruhigen und panoramischen Lage suchen.
Nur Erstwohnsitz.
