Villa with 9 rooms on sale in Purasca - 230 m²

Nel cuore verde di Purasca, in una zona residenziale tranquilla e riservata immersa nella natura, proponiamo in vendita questa elegante villa bifamiliare di 9 locali, una soluzione ideale per chi desidera privacy, ampi spazi abitativi e qualità di vita.

La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les collines du Tessin et d’une excellente exposition au soleil, qui garantit des pièces lumineuses tout au long de la journée. Une maison idéale pour les familles avec enfants et pour ceux qui aiment vivre au contact de la nature, sans renoncer au confort des services.

La posizione è particolarmente interessante anche per la vicinanza alle principali infrastrutture: arrêt de bus Madonna del Piano à seulement 1.77 km, écoles primaires (Scuola Elementare di Ponte Tresa) à 1.79 km, gare ferroviaire de Ponte Tresa à 2.23 km, Golf Club Lugano à 4.5 km et frontière italienne de Ponte Tresa accessible en environ 10 minutes.

La labitazione si sviluppa su più livelli, avec une distribution des espaces harmonieuse et fonctionnelle:

Au premier étage, d’environ 150 m² habitables, s’ouvre un lumineux espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, valorisés par une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, récemment rénovée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La zone nuit comprend trois chambres et deux salles de bain avec fenêtre (baignoire et douche). L’étage est complété par une terrasse panoramique de 22 m² et un balcon de 10 m², idéaux pour des moments de détente en plein air.

Le rez-de-chaussée, d’environ 80 m² habitables, abrite un appartement indépendant composé d’une chambre, d’un grand salon double, d’une salle de bain et d’un dressing: une solution idéale pour les invités, la famille ou un espace séparé pour le travail/les loisirs.

À l’extérieur, le jardin privé de 1360 m² est une véritable oasis de verdure. Un espace idéal pour les familles et les enfants, parfait pour profiter du plein air et des beaux jours, aussi grâce à la zone barbecue, idéale pour les grillades et les moments de convivialité.

La propriété dispose également de 3 places de parking extérieures et d’un garage.

La villa a récemment fait l’objet d’importants travaux de rénovation, notamment:

• isolation du toit
• riscaldamento rinnovato (thermopompe)
• nuovi serramenti con doppi vetri
• renouvellement de cuisine et de salles de bain

La maison est en excellent état de conservation et peut être personnalisée.

Cette offre Properti se caractérise par:

• villa bifamiliare di 9 locali
• environ 230 mq habitables
• giardino di 1360 mq con zona grill
• terrasse couverte et balcon
• appartement indépendant avec entrée séparée
• thermopompe
• 3 posti auto + box
• idéal pour les familles et les amoureux du jardin
• contexte vert, belle exposition et vue dégagée
• proximité des services, des écoles et des transports

Intéressé?

Contactez-nous pour une consultation sans engagement et découvrez par vous-même le charme de cette propriété.

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40