6 1/2-Zimmer-Villa mit Schwimmbad / villa de 6 1/2 pièces avec piscine

6826 Riva S. Vitale, Via Molinello 10 c
Region: Mendrisiotto
Surface habitable: env. 180m2
Surface terrain: env. 450 m2
Nombre d'étages: 3
Année de construction: 2001
État: bon
Chauffage: pellets
Piscine: oui chauffée
Surveillance vidéo: oui
Places de stationnement: 1 garage1 extérieur
Situation: centrale, tranquille et ensoleillée
Vue: oui
Ecoles: 100 m
Shopping: oui
Transports publics: oui 100m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 5km
Distance de l'autoroute: 5 km

Description

La villa de 6½ pièces, répartie sur trois étages, se trouve au milieu du village de Riva San Vitale, à la Via Molinello 10 c, dans un quartier de villas, et est accessible par une route privée.

Au rez-de-chaussée se trouvent un studio, un abri anti-aérien, une salle de bains, deux garages, une buanderie et un débarras. On accède au premier étage par un escalier intérieur, où se trouve un grand salon avec une cuisine moderne. Les deux chambres donnent directement sur le jardin, où se trouvent un joli jardin d'hiver et un jardin bien entretenu avec une nouvelle piscine chauffée.

En montant à l'étage supérieur, on trouve une autre salle de bains. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher, dont une plus grande avec sa propre salle de bains et deux grands placards. Au troisième étage, il y a une pièce avec un grand espace de travail. La maison dispose de grandes terrasses et de balcons couverts, d'une nouvelle surveillance vidéo, de la climatisation dans toutes les chambres à coucher, du chauffage et d'un système solaire. Il y a aussi de jolis détails comme les sols en parquet.

Cet environnement est parfait pour une famille avec enfants, surtout avec le parc Swissminiature de Melide à proximité. Il y a de nombreux sites touristiques dans le Mendrisiotto et dans la région voisine du lac de Côme. On peut rejoindre le lac de Lugano en 10 minutes à pied.

La propriété dispose de deux garages et de deux places de parking extérieures. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bissone et Mendrisio ne prend que quelques minutes. Il y a une liaison en bus postal jusqu'à Mendrisio. Die Schule ist nur 100 m entfernt und in Riva San Vitale sowie in Mendrisio gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten.

Highlights

situation ensoleillée et tranquille avec vue
très beau, grand aménagement
haute qualité de vie
Jardin avec piscine chauffée
Proche de l'école et de bonnes liaisons de transport
Quartier résidentiel

Lieu | Environs

6826 Riva S. Vitale, Via Molinello 10 c
Région: Mendrisiotto
Surface habitable: env. 180 m2
Surface du plan: env. 450 m2
Etages: 3
Année de construction: 2001
État: bon
Chauffage: pellets
Piscine: oui chauffée
Places de parc: 2 garages et 2 places de parc extérieures
Situation: centrale
Vue: sur les montagnes
Ecoles: 100 m
Achats: oui
transports publics: 100m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 5km
Distance jusqu'à l'autoroute: 5 km

Description du bien

La villa de 6 ½ pièces sur trois étages se trouve au centre du village dans le quartier résidentiel de Riva San Vitale, Via Molinello 10 c, et est accessible par une route privée.

Au sous-sol se trouvent un bureau, un abri anti-aérien, une salle de bains et deux garages, une buanderie et une cave. On accède au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, où l'on trouve un grand salon avec un coin bureau et une cuisine moderne. Les deux chambres donnent directement sur le jardin, où se trouve un magnifique jardin d'hiver couvert bien entretenu avec une nouvelle piscine chauffée. En montant à l'étage supérieur, on trouve une autre salle de bains. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une plus grande avec salle de bains privative et deux placards.
Au troisième étage, il y a une grande chambre avec un coin bureau. La maison dispose de grandes terrasses et balcons couverts, d'un nouveau système de vidéosurveillance permettant d'accéder à tous les téléviseurs sur le canal de surveillance, de la climatisation dans toutes les chambres à coucher et du chauffage par le sol central. Elle dispose également de panneaux solaires et de détails très beaux comme des sols en parquet.

Cet environnement est parfait pour une famille avec enfants, surtout parce que le parc Swissminiatur se trouve à proximité à Melide, à quelques kilomètres. On peut faire de nombreuses excursions dans le Mendrisiotto et en Italie voisine avec le lac de Côme.

Il y a deux garages et deux places de parking extérieures. L'autoroute A2 à Mendrisio et Bissone est à 5 minutes. L'arrêt de bus est à proximité. Les écoles sont à 100 m et à Riva San Vitale et à Mendrisio il y a des magasins et des centres commerciaux. Le lac de Lugano est à 10 minutes à pied.

Points forts:

situation très ensoleillée et tranquille
belle vue
piscine chauffée
jardin d'hiver
écoles à 100m
bon accès autoroute et bus
près du lac