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Elegante Villa avec Vue Panoramique et Potentiel d'Elargissement

Pièces4.5
Surface habitable300 m²
Prix de l'objetCHF 1'980'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via Punta Arenas 13, 6954 Sala Capriasca

Caractéristiques

Référence
6670
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Pièces
4.5
Chambres
2
Nombre d'étage(s) total
3
Surface terrain
467 m²
Surface habitable
300 m²

Nombre de places de parc

Total
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Une villa raffinée à vendre à Sala Capriasca, dans un endroit calme, avec une vue panoramique dégagée et à proximité de toutes les commodités essentielles.

L'immeuble, exposé au sud, bénéficie d'une lumière naturelle optimale qui baigne les pièces de la matinée au soir.

La maison se développe sur trois niveaux, ainsi répartis:

SOUS-SOL:
une grande cave, un local technique, une buanderie et un local polyvalent encore brut.

RÉS-DE-CHAUSSÉE:
un grand hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée, un coin repas confortable, un cellier pratique et une salle de bains avec douche et fenêtre.

ÉTAGE SUPÉRIEUR:
une zone nuit composée de 2 chambres à coucher, dont une actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains avec baignoire et fenêtre et une chambre principale avec dressing et vestibule.

La villa est finie avec des matériaux de haute qualité et entourée d'un beau jardin plat, bien entretenu et facile à entretenir.

La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes.

La maison dispose d'un système d'alarme et d'une installation de piscine possible.

De plus, le terrain permet d'autres possibilités d'extension, grâce aux indices d'utilisation encore disponibles.

Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence dans un endroit calme et privé, sans renoncer à la proximité des services essentiels.
Eine raffinierte Villa zum Verkauf in Sala Capriasca, in einer ruhigen Lage mit freiem Panoramablick und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Die nach Süden ausgerichtete Immobilie genießt ein optimales natürliches Licht, das die Räume von morgens bis abends umhüllt.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:

KELLERGESCHOSS:
ein großer Keller, ein Technikraum, eine Waschküche und ein noch unvollendeter Mehrzweckraum.

ERDGESCHOSS:
eine geräumige Eingangshalle, ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Küche, eine gemütliche Essecke, eine praktische Speisekammer und ein Bad mit Dusche und Fenster.

OBERES STOCKWERK:
ein Schlafbereich, bestehend aus 2 Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Vorraum.

Die Villa ist hochwertig ausgestattet und ist von einem schönen, gepflegten, flachen Garten umgeben.

Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen die Immobilie.

Das Haus verfügt über eine Alarmanlage und die Voraussetzungen für die Installation eines Swimmingpools.

Darüber hinaus bietet das Grundstück dank der noch vorhandenen Ausbeutungsziffern weitere Möglichkeiten der Erweiterung.

Diese Villa ist ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz in einer ruhigen und zurückhaltenden Gegend suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu verzichten

Commodités

Extérieur
  • Jardin
  • Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
  • Cheminée
Equipement
  • Alarme
Vue
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Jardin
  • Montagnes