Villa individuelle avec 5 chambres, neuve

Situé à Saint-Aubin (FR) à proximité des commerces, ce nouveau projet se compose de **6 nouvelles maisons individuelles**. Chaque villa offre des espaces généreux, des finitions de qualité et des équipements modernes (finitions au choix des acquéreurs). **Principaux atouts de ce projet:** Chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques, volets roulants motorisés, fibre optique, thermostat d’ambiance, etc... **La Villa A se compose de:** **Rez-de-chaussée:** * Hall d’entrée avec placards intégrés * Grand salon-séjour de 64 m2 * Cuisine ouverte avec îlot central et équipée de tout le nécessaire * WC invités * Terrasse de 32 m2 **Premier étage:** * Spacieuse suite parentale avec salle de bains privative * 2 belles chambres de 15 m2 * 1 salle de bains avec douche, lavabo et WC **Cave:** * 1 grand espace (cabinet informatique) de 38,5 m2 * 1 cellier de 16 m2 * 1 local technique/buanderie Chaque villa est vendue avec deux places de parking couvertes et une place de parking non couverte (inclus dans le prix). **Le chantier a débuté et les maisons sont visitables!** N’hésitez pas à nous contacter au **026 663 14 70** ou par e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** pour prendre rendez-vous. ------------------------------------------------------ St-Aubin est une commune de 1900 habitants située dans la Broye fribourgeoise. Suite à une fusion, la commune comprend également le village des Friques. St-Aubin est idéalement situé à proximité des lacs de Neuchâtel et de Morat. En 5 minutes de voiture, vous rejoignez Avenches et son centre commercial (Coop, Landi, etc...). L’accès à l’autoroute A1 (Lausanne/Berne) se trouve à 5 minutes, ce qui permet de rejoindre facilement Lausanne, Genève ou même Zurich. Les villes de Fribourg, Neuchâtel et Berne sont à environ 30 minutes. St-Aubin fait partie du district scolaire de St-Aubin/Vallon, où les enfants fréquentent leurs écoles primaires et leurs écoles secondaires. Pour la partie secondaire, ils fréquentent le Cycle d’orientation de Domdidier. Pour les enfants qui souhaitent poursuivre leur formation, le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) à Payerne offre un hébergement.